深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于新桥东先进制造产业园二号园（A325-0230）项目总平面图修改的公示

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，我局对新桥东先进制造产业园二号园（A325-0230）项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、项目情况

　　新桥东先进制造产业园二号园（A325-0230）项目位于深圳市宝安区新桥街道，宗地号A325-0230，于2023年6月取得《建设工程规划许可证》。

　　二、总平面图主要修改内容

　　（一）将原楼栋号“2栋A座”“2栋B座”修改为“2栋一单元”“2栋二单元”。

　　（二）根据机动车出入口工规批复，调整机动车出入口位置及宽度，同步修改公共开放空间范围及绿化范围。

　　（三）调整非机动车停车位置，同步调整绿化范围。

　　（四）深化塔楼屋顶机房轮廓及高度，项目最高点由1栋屋面构架顶调整为货梯机房顶。

　　（五）调整中庭地下室采光井玻璃雨篷尺寸，增加二层钢结构雨篷，原三处玻璃顶盖同步调整为钢结构雨篷。

　　（六）2栋一单元北侧管井扩大，建筑外轮廓调整。

　　（七）主要技术经济指标表调整：新增地下规定建筑面积“厂房1100m²”，地上厂房规定建筑面积相应减少；地上核增建筑面积新增“变配电房185m²”，架空停车场建筑面积由1021.42m²调整为1023m²，架空公共空间建筑面积由400.6m²调整为390m²，架空绿化休闲建筑面积由209.54m²调整为167m²，城市公共通道建筑面积由4225.75m²调整为4256m²；地下核增建筑面积新增“架空绿化休闲30m²”，共用停车库建筑面积由10547.28m²调整为10750m²，公用设备用房建筑面积由5564.57m²调整为4396m²。

　　三、公示时间

　　2025年11月21日至2025年12月4日（10个工作日）

　　四、公示渠道

　　（一）网站 

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼宣传区；

　　2.项目现场

　　地址：深圳市宝安区新桥街道庄南路与恒芳路交会处。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如有意见或建议，请在公示网站下载或现场领取公众意见征询表，以真实姓名、联系方式并附上身份证复印件填写后，反馈至深圳市规划和自然资源局宝安管理局，注明“新桥东先进制造产业园二号园（A325-0230）公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准），逾期视为无异议。

　　六、联系方式  

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　联系地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　邮政编码：518000

　　联系人：朱工

　　联系电话：0755-27802149

　　附件：1.新桥东先进制造产业园二号园（A325-0230）项目总平面图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年11月19日