深圳市规划和自然资源局南山管理局关于深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小项目总平面图修改的公示

　　深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小项目（宗地号T505-0050）位于深圳市南山区石鼓路与西丽南路交汇处东北侧，用地单位为深圳市南山区教育局。该项目于2023年4月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字[2003]N071-1（改1）号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、修改内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图

　　场地绿化、屋面绿化范围修改；屋顶运动场挑板尺寸及运动场地布局修改；C栋电梯安装位置修改。

　　（二）技术经济指标表

　　总建筑面积由55371.73平方米修改为52781.90平方米，规定建筑面积由37545.42平方米修改为37497.92平方米（地上教学及辅助用房面积由24666.10平方米修改为22999.52平方米、行政办公用房面积由320平方米修改为281.50平方米；地上生活服务用房面积由4760.38平方米修改为5108.89平方米；地下教学及辅助用房面积由6403.80平方米修改为8083.84平方米；地下生活服务用房面积由1395.14平方米修改为1024.17平方米），地上核增建筑面积（架空绿化休闲面积）由3897.02平方米修改为3883.57平方米，地下核增建筑面积由13929.29平方米修改为11400.41平方米（停车区及设备用房面积由10347.15平方米修改为11090.96平方米，架空绿化休闲面积由3582.14平方米修改为309.45平方米），计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、容积率相应调整。建筑覆盖率由65%修改为61.88%，建筑基底面积由12406.73平方米修改为11879.85平方米。绿化覆盖率由30.17%修改为16.08%，绿地面积由8989.42平方米修改为2051.29平方米，折算绿地面积由5791.81平方米修改为1034.86平方米（详见附图）。

　　二、公示渠道

　　（一）项目现场

　　1.深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小项目现场

　　地址：深圳市南山区石鼓路与西丽南路交汇处东北侧

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年11月13日至2025年11月26日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年11月26日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，邮编：518000，注明“深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26978439。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：深圳市南山区文理实验学校（集团）文理二小项目屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年11月12日

　　（联系人：梁工，电话：0755-26978439、0755-26978485）