市规划和自然资源局深汕管理局关于小漠港商贸物流园A区（暂定名）一期项目分期和总平面图修改的公示

　　小漠港商贸物流园A区（暂定名）一期项目位于深圳市深汕特别合作区小漠街道，该项目于2023年8月23日取得一期《建设工程规划许可证》（建字第4415212023GG0001313号）。现深圳市深汕海洋发展有限公司来文申请办理该项目工规变更，因涉及总平面图修改，具体内容（详见附件云线圈示部分）如下：

　　一、该项目本次申请采用《深圳市建筑设计规则》（2024年修订版）开展设计审查；

　　二、该项目原一期范围变更为两期开发建设，整宗地分期数由两期变更为三期，变更后的一期共3栋建筑，包括1栋物流建筑、3栋架空盘道以及4栋门卫室；

　　三、1栋建筑功能由物流建筑、仓库修改为物流建筑，建筑高度由42.73m修改为42.1m；

　　四、局部修改内部道路标高；项目东侧机动车出入口由两个合并为一个；东南侧增加埋地雨水回用装置；

　　五、根据上述修改，并按照建筑面积测算技术规范相应修改技术经济指标，一期总建筑面积由173637㎡修改为101116㎡，计容积率建筑面积由172982㎡修改为100466㎡，计规定容积率建筑面积由172982㎡修改为72810㎡，具体为：物流建筑由82402㎡修改为72020㎡，仓库（非危险品）由89863㎡修改为780㎡，其他配套辅助设施由717㎡修改为10㎡；地上核增建筑面积由0修改为27656㎡；不计容积率建筑面积由655㎡修改为650㎡。相应修改主要技术经济指标相关数据。

　　经审查，上述修改后的总平面图仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现对该项目修改后的总平面图予以公示。公示期10个工作日，自2025年7月15日起至2025年7月28日止。公示期间,如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市规划和自然资源局深汕管理局。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深汕管理局二楼大厅以及项目现场同时进行展示。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前总平面图

　　2.修改后总平面图

　　市规划和自然资源局深汕管理局

　　2025年7月15日

　　（联系人及联系方式：岑土沛，0755-22106732）