近期，一场关于城市未来的对话在罗湖深南东路展开。在罗湖区迈入存量更新时代的背景下，60余位规划、建筑、生态等领域的学界专家、业界代表、市民公众齐聚，参加深圳市规划和自然资源局罗湖管理局主办的“筑梦罗湖”主题沙龙活动。本期沙龙以正在筹备的鹿丹运动公园设计竞赛为背景——锚定“唤醒土地，焕新空间”的发展目标，依托“小美赛”设计平台，面向全社会公开征集鹿丹运动公园设计方案，通过跨领域协作，让2.2公顷的调节池上盖低效用地焕发为全民共享的活力场所，打造全市市政基础设施与公共服务设施复合利用创新范式，为深圳精细化营城提供罗湖样本。
围绕鹿丹调节池上盖低效用地“蝶变计划”，聚焦低效用地盘活、存量空间焕新、精细微小治理、生态文明理念、城市“四好”建设等行业前沿话题，各方展开了关于城市未来图景的深度对话。
一、高空盛会：城市梦想家共话罗湖焕新蓝图
作为深圳最早的城市建成区，罗湖这片曾经引领改革开放浪潮的土地，如今也率先面临空间紧缺、功能老化、风貌落后等时代挑战。深圳市规划和自然资源局罗湖管理局指出，深圳市城市发展已从规模扩张转向存量优化，人民群众对美好生活的需要已从“有没有”转向“好不好”，罗湖区如何在高容高密城区中破局突围，将城市问题转化为创造新城市空间范式、新建筑类型、新生活方式的契机，关键在于“向存量要质量，用精微塑品质，以生态赋动能”。
二、思想交锋：四大主题分享破解空间密码
在活动分享环节，四位嘉宾立足实践，分别从邻避优化、生态建筑、品质住宅、存量焕新维度，引发了“唤醒土地，焕新空间”一系列思考。
1、从邻避到共融——上步变电站“变形计”
深圳市规划国土发展研究中心副总师陆佳以福田区220千伏上步变电站升级改造竞赛实践为例，分享如何利用“小美赛”设计平台实现跨部门创新协作，激发创新设计，实现“邻避”设施与城市空间的和谐共生。陆佳强调，要让设计优选出成效需注重“三破”——以机制共识破分歧、以专业转译破壁垒、以公正平台破局限，让行政管理方、学术领军人、新锐设计师共同激发设计智慧，展现深圳设计领域的创新探索精神。
2、生态优先 绿色低碳——城市规划创新与实践
北京大学深圳研究院生态专家、清华大学创新领军工程博士翟生强聚焦“生态优先、绿色低碳”理念的创新实践，探讨将生态文明建设融入城市规划全过程，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，打造生态友好城市标杆。翟生强认为，深圳长期以来在鸟类自然繁衍和生息等生物物种保护方面进行了多方探索，形成了生物多样性不断丰富、生态环境持续向好的欣欣态势。翟生强介绍到，今年5月1日施行的深圳市地方标准《鸟类友好城市规划与设计指引》在全国率先提出了鸟类友好城市规划设计的基本要求与控制方案，对提高城市尺度水鸟和候鸟生物多样性保护能力具有重要应用价值，为建设生物多样性友好城市提供了可操作的实践路径。
3、新时代好小区好房子——深圳高品质住宅营造策略探索
华森设计执行总建筑师徐丹聚焦“好房子”标准，从近期施行的《住宅项目规范》国家标准谈起，对比分析各地住宅品质提升相关政策文件，并介绍了成都、南京、广州等地的“第四代住宅”优秀设计案例。立足超大城市、超高密度、超高流量的深圳，结合《深圳市建筑设计规则》制度更新，以及“三导则+三通则”城市风貌和建筑品质导控体系等一系列规划设计规定的出台，系统介绍了深圳市推动精细化治理引领城市高质量发展，旨在为市民提供“好房子”的高品质住宅营造策略。此外，徐丹还围绕打造舒适宜居、气候适应、科技智能的好住宅，从合理布局、环境设计、交通组织、空间可变等方面进行了丰富的设计解读。
4、深圳/南山“百校焕新”行动——以创新集群矩阵激活存量校园
深圳市规划和自然资源局城市和建筑设计处周红玫立足高密度城市条件下深圳校园设计和管理的创新实验，引发了关于校园建筑的深度思考。分享初始，周红玫结合多年在“新校园行动计划”、“百校焕新行动”中的前沿思考和具体实践，展现了多个校园建筑通过小微改造手法进行织补，从而实现基础功能焕新、空间场所焕新、社交边界焕新的改造成果。过程中，周红玫重点介绍了部门协同创新机制、“学术统筹+各方集群”协作、培育公平良性设计圈在新校园行动中的重要作用，以及历史保育、产品化设计、社区边界重塑等方面的突出成果，提出要以空间变革赋能城市教育，创造更有精神共鸣的城市人居生活。
三、迈向未来：罗湖的城市焕新宣言
本期沙龙既是对罗湖城市发展足迹的深情回望，更是向存量时代进发的先锋宣言。在土地资源紧约束的当下与未来，罗湖区将摒弃城市空间的粗放扩张，转向“小微更新”、“生态友好”的存量焕新之路。沙龙尾声，市规划和自然资源局罗湖管理局表明将以近期的鹿丹运动公园设计竞赛为行动信号，积极探索以“精微治理”为针、以“绣花功夫”为线，在高密度城区打造规划引领、设计赋能的高品质公共空间。
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