深圳市规划和自然资源局光明管理局关于金硕瑞府（A641-0038宗地）总平面图设计调整事宜的公示

　　深圳市新湖楼村股份合作公司、深圳市满京华置业投资有限公司申请办理“金硕瑞府”（A641-0038宗地）的建设工程规划许可变更，涉及已批总平面图调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将有关事项公示如下：

　　一、基本情况

　　金硕瑞府项目位于深圳市光明区新湖街道狮山四街西侧、翠辉路南侧，宗地号为A641-0038，该项目于2023年5月取得《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2023）7060号]，同月取得《深圳市土地使用权出让补充协议书》[深地合字（2023）7060号之补充协议一]，2023年5月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202300221号），同年6月取得变更后的《建设用地规划许可证》（地字第440311202300226号），2023年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0034号）。

　　二、调整内容

　　（一）本次依据《深圳市建筑设计规则》（2024年修订版）对项目住宅整体重新设计，对建筑高度进行调整（1栋由149.05米调整为149.25米、2栋由148.3米调整为147.95米、3栋由136.15米调整为118.45米、4栋由12.9米调整为15.563米），对幼儿园用地范围及建筑平面进行微调，地下室和总图根据单体修改相应调整，其他技术经济指标相应调整。（修改后的《屋顶总平面图》详见附件）

　　（二）地上、地下核增建筑面积根据《深圳市建筑设计规则》（2024年修订版）要求重新计算调整。本次修改后各项规划指标符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202300226号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2023）7060号]及其补充协议的规定要求。

　　二、公示时间

　　2025年5月29日至2025年6月12日（10个工作日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深圳市光明区新湖街道狮山四街西侧、翠辉路南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年6月12日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：王工        

　　联系电话：0755-27400266

　　附件：屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2025年5月28日