深圳市规划和自然资源局福田管理局关于《[河套深港科技创新合作区深圳园区]法定图则FT04-10单元北区详细蓝图》公开展示的通告

　　为推进河套深港科技创新合作区深圳园区开发建设，我局组织编制了《[河套深港科技创新合作区深圳园区]法定图则FT04-10单元北区详细蓝图》，并经规划主管部门审议。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对项目详细蓝图公开展示如下：

　　一、详细蓝图规划情况

　　FT04-10单元北区位于原皇岗口岸货检区，西邻福田南路，东邻深圳河，规划情况如下：

　　（一）该项目规划用地面积为202815平方米，其中科研用地+新型产业用地（GIC0+M0）141825平方米、发展备用地（E9）22615平方米（配套设施项目为口岸/跨境通道及相关设施、公交首末站）、公园绿地（G1）15874平方米（配套设施项目为儿童游戏场地），其余为城市道路用地。

　　（二）科研用地+新型产业用地（GIC0+M0）规划总建筑面积为569980平方米（包括科研设施311000平方米、研发用房124300平方米、宿舍84000平方米、配套辅助设施39000平方米、公共配套设施11680平方米，具体详见地块经济技术指标表），容积率为4.0，建筑高度≤100米（沿福田南路局部地标建筑在鸟类友好前提下可适度突破，临深圳河第一排建筑高度控制在30米以下）。

　　二、公示地点

　　（一）媒体公示

　　深圳商报

　　（二）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　3.深圳市福田区福田街道办事处

　　地址：深圳市福田区金田路2006号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市福田区福田南路与百合路交汇处东北侧（皇岗海关办公楼入口南侧）

　　（三）网上公示

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　三、公示时间

　　本次详细蓝图公开展示为期30个自然日，自2025年5月17日至2025年6月15日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局福田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市福田区新闻路69号山海大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科（邮编518034），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年6月15日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该详细蓝图和公众意见处理情况进行报批。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科

　　联系人：孙工

　　联系电话：0755-83136230

　　附件：1.详细蓝图公开展示图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2025年5月16日