深圳市保润房地产开发有限公司申请变更佳兆业云峰汇大厦《建设工程规划许可证》，涉及已批总平面图调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将有关事项公示如下：
一、基本情况
该项目为光明区光明街道三井银包厂片区城市更新项目01地块，位于光明区光明街道光明大街与光明大道交汇处西北侧，用地面积7516.2平方米。2017年9月取得《市规划国土委关于〈光明新区光明办事处三井银包厂片区城市更新单元规划〉审批情况的复函》（深规土函〔2017〕2996号）及《市规划国土委关于批准〈光明新区光明办事处三井银包厂片区城市更新单元规划〉的通知》（深规土〔2017〕600号），2019年11月取得《深圳市光明区城市更新和土地整备局关于批准〈光明区光明街道三井银包厂片区城市更新单元规划（修改）〉的通知》（深光更新函〔2019〕19号），2019年12月取得《建设用地规划许可证》（深规划资源许MG-2019-0008号），2020年3月签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2020）M001号]。2020年5月取得《深圳市建筑物命名批复书》（深地名许字GM202010183号），建筑物命名为“佳兆业云峰汇大厦”。2021年5月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字MG-2021-0003号）。
二、调整内容
西侧补充表达人防楼梯出入口、室外风井。西南角室外楼梯调整且增加扶梯、台阶，西侧中部增加无障碍坡道与台阶，东南角无障碍坡道及台阶调整。五处雨篷调整：一层南侧因增加大堂相应增加门头及雨篷；一层北侧转折位置商业增加开门，相应增加雨篷；四层南侧中部裙房屋面出入口补充表达雨篷；六层西侧出屋面楼梯口及东侧出架空层电梯口雨篷尺寸增加。地块东南角紧急消防出入口调整至地块西南角，地面机动车停车位数增加10个，地下停车位数减少10个，非机动车停车位位置调整，公共开放空间范围相应调整。核增建筑面积调整，主要经济技术指标相应调整。地块西南侧商业裙房屋面补充表达玻璃顶盖（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）。
本次修改不涉及规定建筑面积指标和使用功能的改变，修改后的内容仍符合该项目《建设用地规划许可证》和《深圳市土地使用权出让合同书》的要求。
三、公示时间
2025年5月16日至2025年5月29日（10个工作日）
四、公示方式和地点
本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：
（一）网站
1.深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/gm/
（二）实地
1.深圳市规划和自然资源局光明管理局
地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅
2.项目现场
地址：深圳市光明区光明街道光明大街与光明大道交汇处西北侧
五、公众意见征询
公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年5月29日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。
六、联系方式
联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局
单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦
邮政编码：518107
联系人：朱工
联系电话：0755-23466347
附件：屋顶总平面图
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2025年5月15日
粤公网安备 44030402001126号
