市规划和自然资源局南山管理局关于《南山区南头街道义学街城市更新单元规划（草案）》公开展示的通告

　　南山区南头街道义学街城市更新单元曾列入《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》，后经计划调整列入《2024年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已通过南山区城市更新和土地整备工作专题会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等有关规定，现予以公开展示，内容如下：   

　　一、项目概况    

　　项目位于深圳市南山区南头街道南山大道与玉泉路交汇处东南侧。更新单元用地面积52413.4平方米，拆除范围用地面积52413.4平方米，义务打包拆除范围107.8平方米，开发建设用地面积31249.3平方米（含划入零星清退开发建设用地1771.6平方米），规划容积296183平方米，其中住宅180993平方米（其中保障性住房和南头古城回迁按照相关文件执行），商业、办公及旅馆业建筑104194平方米（含商业文化设施5210平方米），公共配套设施10996平方米（含社区服务中心400平方米，居住小区级文化室3000平方米，托育机构500平方米，9班幼儿园3146平方米、占地2700平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2450平方米<其中社区健康服务中心1400平方米>）。另配建社区体育活动场地占地面积1560平方米，社区儿童游戏场地占地面积1200平方米。各地块分项指标详见附件。

　　二、公示方式与地点

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　3.南山区南头街道办事处

　　地址：深圳市南山区南头街98号南头街道办事处

　　4.项目现场

　　地址：南山区南山大道与玉泉路交汇处东南侧

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　网址：https://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　（三）报纸公示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2025年4月29日起至2025年5月28日止。

　　四、意见反馈

　　1.对该规划（草案）有任何意见或者建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2025年5月28日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　联系人：李工

　　联系电话：0755-26972062

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.区域位置图和拆除与建设用地范围图

　　2.地块划分及指标控制图和总平面布局示意图

　　3.关于南山区南山街道义学街城市更新单元规划（草案）公示的公众意见征询表

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年4月28日