市规划和自然资源局南山管理局关于天音大厦项目总平面图变更的公示

　　天音通信有限公司开发建设的天音大厦项目（宗地号T207-0050）位于南山区深圳湾超级总部基地白石支二街与洲湾二街交汇处东北角，于2023年12月取得《深圳市建设工程规划许可证》（4403052023GG0087387（改1）号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　根据实际竣工需求进行分期，根据2024版《深圳市建筑设计规则》重新设计并调整楼栋名称，一期为整宗地地下室和1栋（共六个单元）地上部分，二期为2、3栋地上部分及周边首层广场和二层盖板。

　　取消1栋六单元二层核心筒北侧、东侧的景观绿化。微调1栋二单元、1栋三单元、1栋四单元、1栋六单元屋面高度。调整首层景观绿化范围，部分区域增设雨棚。红线内消防环道调整至借用市政道路。更新与周边地块连接的二层连廊、地下通道的表达。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　根据2024版《深圳市建筑设计规则》调整指标计算，总建筑面积由147188平方米调整为149958平方米，其中地上核增建筑面积中，增加消防避难空间，新增屋面楼电梯间及机房类别。地下核增建筑面积中，城市公共通道因宽度增加而增加。另增设项目一期和二期指标表，具体指标详见图纸。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：南山区沙河街道白石支二街与洲湾二街交汇处东北角

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年4月16日至2025年4月28日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年4月28日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“天音大厦项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　附件：天音大厦项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年4月15日

　　（联系人：薛工，电话：0755-26978400）