市规划和自然资源局深汕管理局关于卡尔丹顿时尚服饰研制厂区项目分期及总平面图修改的公示

　　卡尔丹顿时尚服饰研制厂区项目位于深圳市深汕特别合作区鹅埠街道，该项目于2019年9月5日取得《建设工程规划许可证》（建字第（深汕）2019024号）。现深圳市深汕特别合作区卡尔丹顿服饰有限公司来文申请办理该项目分期并申请一期建设工程规划许可证变更，因涉及总平面图修改，具体内容（详见附件云线圈示部分）如下：

　　一、该项目本次申请采用《深圳市建筑设计规则》（2024修订版）开展设计审查；

　　二、该项目变更为两期开发建设，其中一期包括1栋厂房、6栋厂房及局部地下室，二期包括2栋宿舍、3栋宿舍、4栋厂房、5栋厂房及对应的其余地下室范围；

　　三、该项目设计坐标系由“2000-114”修改为“2000-115”；

　　四、3栋宿舍建筑层数由19层修改为20层，建筑高度由65.7米修改为69米；

　　五、局部修改地面绿化范围，绿地率由11.63%修改为11.87%；

　　六、补充各单体建筑屋面楼梯间、设备用房标注，增加各单体建筑局部出入口上方防坠落玻璃雨棚标注；

　　七、因地下车库及设备用房布局调整，地下机动车停车位数由978个修改为998个；

　　八、根据上述修改，并按照建筑面积测算技术规范相应修改技术经济指标，总建筑面积由157068.25㎡修改为159412.98㎡，计容积率建筑面积由123697.63㎡修改为125884.08㎡，计规定容积率建筑面积由121832.19㎡修改为121908㎡，地上核增建筑面积由1865.44㎡修改为3976.08㎡，不计容积率建筑面积由33370.62㎡修改为33537.9㎡。一期总建筑面积47829.36㎡，计容积率建筑面积43986.64㎡，计规定容积率建筑面积42567.34㎡，全部为厂房；地上核增建筑面积1419.3㎡（屋面楼梯间及设备用房）；不计容积率建筑面积3842.72㎡（地下共用停车库、公用设备用房，地下室出地面风井）。相应修改主要技术经济指标相关数据。

　　经审查，上述修改后的总平面图及经济技术指标仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现对该项目修改后的总平面图予以公示。公示期10个工作日，自2025年4月10日起至2025年4月23日止。公示期间，如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市规划和自然资源局深汕管理局。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深汕管理局二楼大厅以及项目现场同时进行展示。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前总平面图

　　2.修改后总平面图

市规划和自然资源局深汕管理局

2025年4月10日

　　（联系人及联系方式：岑土沛，0755-22106859）