深圳市规划和自然资源局福田管理局关于福田区慢性病防治中心重建工程总平面图修改的公示

　　福田区慢性病防治中心重建工程（宗地号B115-0089）位于福田区沙头新沙街西。该项目于2020年12月03日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2020-0086号）。现用地单位申请变更该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容如下：

　　（一）总平面图修改：1、建筑高度及楼层数调整；2、消防车出入口路口开口宽度调整；3、停车位位置调整；4、南北侧出入口绿化范围调整；5、建筑单体轮廓调整。

　　（二）技术经济指标修改：本项目按照新版《深圳市建筑设计规则》进行工规变更，总面积由26569.74㎡调整为27087.31㎡，计容积率建筑面积由19713.4㎡调整为20075.78㎡，不计容积率建筑面积由6856.34㎡调整为7011.53㎡，容积率/规定容积率由6.43/6.24调整为6.55/6.30，地上规定建筑面积由19108.13㎡调整为19312.53㎡，地上核增建筑面积（架空绿化休闲）由605.27㎡调整为763.25㎡，地下核增建筑面积由6856.34㎡调整为7011.53㎡，建筑覆盖率（一/二级）由31.12/48.62调整为34.8/34.8，建筑基底面积由953.58㎡调整为1065.64㎡，建筑最高高度由99.25m调整为99.05m。最大层数由21层调整为22层。充电桩车位/占总机动车位数比例由24辆/43.6%调整为26辆/47.2%，绿化覆盖率由35%调整为22%,绿地面积/折算绿地面积由1887.48/919.27㎡调整为140.09/564.31㎡。

　　上述调整后，总平面图仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440304202100017号）及《深圳市建筑设计规则》相关规定要求。

　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为2025年4月8日-2025年4月21日（10个工作日），公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。

　　联系人：黄工

　　联系电话：0755-83139788

　　联系地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　公示地点：

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市福田区沙头新沙街西

　　（二）深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（四）报纸（深圳商报）

　　附件：公示总平面图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2025年4月7日