深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于《罗湖区东晓街道太白路超利综合楼城市更新单元规划（草案）》公示的通告

　　罗湖区东晓街道太白路超利综合楼城市更新单元于2024年5月列入《2024年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》补充公告，现该更新单元规划（草案）已经罗湖区城市建设管理委员会2025年第五次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于罗湖区东晓街道，太白路与翠竹路交汇处北侧。

　　二、主要技术经济指标    

　　项目更新单元用地面积12108.1平方米，拆除范围用地面积11164.9平方米，开发建设范围面积5570.3平方米，规划容积率6.8，规划容积38136平方米，其中住宅32921平方米（含保障性住房11523平方米)，商业、办公及旅馆业建筑500平方米，公共配套设施（含地下）4715平方米（其中托育机构500平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房2065平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积300平方米，社区儿童游戏场地占地面积300平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2. 深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　3. 深圳市罗湖区东晓街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区东晓街道翠山路39号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市罗湖区东晓街道超利综合楼

　　（二）网上展示

　　1. 深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2. 深圳市规划和自然资源局罗湖管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2025年4月3日至2025年5月2日止。

　　五、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人对该项目公示内容有任何意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼市规划和自然资源局罗湖管理局（邮编518000），并注明“罗湖区东晓街道太白路超利综合楼城市更新单元规划（草案）公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年5月2日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　联系人：陈工     电话：0755-82268779

　　七、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.拆除与建设用地范围图

　　2.地块划分与指标控制图、总平面布局示意图

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　2025年4月2日