深圳市规划和自然资源局光明管理局关于A501-0087宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

　　TCL华星光电技术有限公司申请变更A501-0087宗地部分规划设计要点。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《深圳市城市规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A501-0087宗地位于光明区玉塘、凤凰街道交界处，光侨路与科裕路交汇处东南侧，宗地面积192259.45平方米，用地性质为新型产业用地。本次变更主要对其《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440311202200108号）的部分内容进行调整，具体如下：

　　（一）建筑覆盖率由“≤50%”变更为“≤60%”。

　　（二）绿化覆盖率由“≥30%”变更为“＞20%”。

　　（三）总体布局及城市设计要求中增加条款：在满足相关法律规范的前提下，允许跨科农路增设二层连廊。

　　（四）总体布局及城市设计要求中增加条款：地块内设置一条南北向宽度16米的公共通道，连通光侨路与长圳路，24小时对公众开放，保障片区慢行交通的连续性和安全性。

　　（五）车辆出入口调整为“周边市政道路，具体以路口审批意见为准”。

　　（六）备注关于装配式建筑表述调整为：本项目应满足《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》《深圳市装配式建筑评分规则》及市、区装配式建筑有关规定，或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关装配式建筑要求的书面意见。

　　（七）备注关于公配表述调整为：本项目设置的公共配套设施须在方案设计阶段征求相关主管部门意见，宗地内设置的公共通道由用地单位建设及管养。

　　二、公示时间

　　2024年12月7日至2024年12月16日（10个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.深圳市光明区凤凰街道办事处

　　地址：深圳市光明区凤凰街道甲子塘路30号

　　3.深圳市光明区玉塘街道办事处

　　地址：深圳市光明区玉塘街道警民路10号

　　4.调整地块现场

　　地址：深圳市光明区玉塘、凤凰街道交界处，光侨路与科裕路交汇处东南侧A501-0087宗地

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦404室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2024年12月16日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：李工

　　联系电话：0755-23466883

　　附件：位置示意图（A501-0087宗地）

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2024年12月6日