深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于盛合天瑞家园(A125-1752)项目总平面图修改的公示

　　深圳市草围股份合作公司、深圳市永铭投资有限公司开发的“盛合天瑞家园”（宗地号A125-1752）项目用地位于航城街道，土地用途为二类居住用地，用地面积17561.33平方米，容积率≤3.15，于2022年10月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0093号），现来文申请总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　一、1栋住宅楼部分复式住宅改为平层，局部建筑层数由31层调整为30层，局部建筑层数由30层调整为29层；本栋建筑层数由32层调整为31层，建筑高度由98.9米调整为95.9米，屋顶轮廓微调；

　　二、2栋住宅楼部分复式住宅改为平层，局部建筑层数由31层调整为32层；本栋建筑层数、建筑高度不变，屋顶轮廓微调；

　　三、3栋、4栋住宅楼部分复式住宅改为平层，局部建筑层数由32层调整为31层；本栋建筑层数、建筑高度不变，屋顶轮廓微调；

　　四、主要经济技术指标表相关数据调整：①建筑基底面积由“3493.58”调整为“4246.5”，建筑覆盖率（一级/二级）由“19.89%/0%”调整为“25.00%/0%”；②海拔高度/建筑高度：由“115.40/98.9”调整为“113.00/98.9”；③总户数（户）由“539”调整为“540”；

　　五、主要经济技术指标表面积指标调整：①架空休闲绿化建筑面积由“1913.38”调整为“1415.45”，风雨连廊建筑面积由“2762.81”调整为“2604.85”，地上核增建筑功能增加“变配电房、屋面楼电梯间及机房、垃圾收集间”核增功能，其中变配电房建筑面积“43.32”，屋面楼电梯间及机房建筑面积“249.08”，垃圾收集间建筑面积“67.75”；地上核增建筑面积由“4676.19”调整为“4380.45”；②地下核增建筑面积由“45529.42”调整为“45482.11”。建筑面积合计数据相关修改。

　　经核查，修改后符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（具体修改内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2024年8月19日至2024年8月30日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局将在以下网站同时发布，市民也可到下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：朱工,联系电话：0755-27802149

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2024年8月16日