深圳市光明人才安居有限公司、深圳市马田薯田埔股份有限公司申请变更“明皓府”项目（宗地号：A632-0045）的《建设工程规划许可证》，涉及已批总平面图及指标调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：
一、基本情况
明皓府项目位于光明区马田街道松白路与科达一路交汇处西北侧，于2021年12月签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2021）7015号]；2021年12月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202100080号）；2022年6月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2022-0031号）。
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据建筑物命名批复，项目名称由“薯田埔花园控停违法统建楼处置改造项目”调整为“明皓府”；局部裙房商业轮廓微调；楼栋编号调整；局部增加雨棚、台阶；局部花池取消，局部台阶、无障碍坡道微调；3#车库出入口及板上绿化范围调整，西侧紧急消防出入口位置微调；沿街整体绿化范围微调，绿化内增加步道，原儿童活动场地修改为绿地。一层车库与幼儿园相邻处架空部分增加绿化；局部增设非机动车停车位等。
（二）经面积复核，调整公配物业建筑面积，局部架空层调整为物业服务用房。本次修改不涉及规定建筑指标及功能调整，地上核增建筑面积根据上述变化相应调整，地下核增建筑面积微调；调整后非机动车位数量不变，绿化覆盖率仍满足规划要求，修改内容仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202100080号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2021）7015号]的规定要求。
三、公示时间
2024年8月2日至2024年8月15日（10个工作日）
四、公示方式和地点
本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：
（一）网站
1.深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/gm/
（二）实地
1.深圳市规划和自然资源局光明管理局
地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅
2.项目现场
地址：光明区马田街道松白路与科达一路交汇处西北侧
五、公众意见征询
公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2024年8月15日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。
六、联系方式
联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局
单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦
邮政编码：518107
联系人：陈工
联系电话：0755-23466347
附件：屋顶总平面图
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2024年8月1日
粤公网安备 44030402001126号
