深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块规划调整方案的公示

　　为加快落实龙岗体育新城拆迁安置用地及保障性住房配套学校。根据市、区政府工作部署，经规划主管部门审议并原则通过，拟对《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块进行规划调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》的相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、控制性详细规划情况

　　《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》于2014年12月批复，规划调整地块位于控制性详细规划高桥04街坊，涉及GQ04-07、GQ04-08两个地块，其中GQ04-07 地块规划用地性质为三类居住用地（R3），用地面积为20276平方米，容积率“—”，配套设施项目名称“社区健康服务中心、邮政所”，备注“现状保留。经相关审批程序后方可进行功能置换，调整为新型产业用地”。GQ04-08地块规划用地性质为新型产业用地（M0），用地面积为45996平方米，容积率“—”，配套设施项目名称“—”，备注“现状保留。经相关审批程序后方可进行功能置换，调整为新型产业用地”，地块内涉及10米宽建议性支路。

　　二、规划调整情况

　　（一）将控规GQ04-07、GQ04-08两个地块调整为GQ04-07-01、GQ04-07-02、GQ04-07-03、GQ04-08-01、GQ04-08-02五个地块。GQ04-07-01地块用地面积为12200平方米，用地性质为教育设施用地（GIC5），容积率“—”，配套设施“九年一贯制学校（27班）”，备注“规划”。GQ04-07-02地块用地面积为3204平方米，用地性质为普通工业用地（M1），建筑面积为5917平方米（其中5767㎡为配套宿舍，150㎡为邮政所），容积率为“1.85”，配套设施“邮政所（建筑面积150㎡）”，备注“规划，依政府批件”。GQ04-07-03地块用地面积为8638平方米，用地性质为三类居住用地（R3），容积率“—”，配套设施“社区健康服务中心”，备注“现状保留。经相关审批程序后方可进行功能置换，调整为新型产业用地”。GQ04-08-01地块用地面积为10000平方米，用地性质为普通工业用地（M1），建筑面积为38013平方米，容积率为“3.8”，配套设施“—”，备注“规划”。GQ04-08-02地块用地面积为32230平方米，用地性质为新型产业用地（M0），容积率“—”，配套设施“—”，备注“现状保留。经相关审批程序后方可进行功能置换，调整为新型产业用地”。

　　（二）路网结构按控规落实。根据规划合理性及项目实际情况，取消GQ04-08地块10m宽建议性支路。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）深圳市龙岗区坪地街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道埔仔路9号

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道丁山河路与盛佳路交叉口东侧

　　（五）深圳市规划和自然资源局网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　（六）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站 

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（七）深圳商报

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年5月12日起至2024年6月10日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：基层服务科1706室，黄工；联系电话：0755-28903634；并在信封上注明“关于《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块规划调整方案的公示意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：lgjcfwk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“关于《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块规划调整方案的公示意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2024年6月10日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块规划调整方案的公示图  

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2024年5月12日