深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于龙岗区龙城街道美域蓝湾花园项目总平面图修改事宜的公示

　　深圳市蓝湾房地产开发有限公司、深圳市黄阁坑股份合作公司申请美域蓝湾花园项目的建设工程规划类许可证核发（建筑类）[变更《建设工程规划许可证》（建筑类）]。美域蓝湾花园项目（G01064-0301号宗地）位于龙岗区龙城街道，于2022年8月16日变更取得《建设工程规划许可证》[深规划资源建许字LG-2022-0005（改1）号]。本次涉及变更建设工程规划许可证相关内容及总平面图修改（详情如附图云线所示），现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）场地、道路标调整，1栋A-E座、2栋1-7单元建筑高度修改。

　　（二）场地出入口调整。场地南侧增设1处地块车行入口；场地西侧车行出入口位置北移，调整为消防车出入口、垃圾车出入口、车行出口，宽度、转弯半径调整；场地北侧车行出入口位置微调，宽度、转弯半径调整。

　　（三）车库出入口调整。1栋南侧增加地下一层车库入口；1栋西侧车库出入口调整为地下一层车库出口及一层车库出口；1栋西北侧车库出入口调整为一层车库入口；1栋东北侧车库出入口调整为地下一层车库出入口。

　　（四）西侧公共开放空间上方屋顶造型调整，屋顶格栅取消。

　　（五）南侧公共开放空间范围及轮廓调整；南侧人行主入口上方屋顶格栅取消。

　　（六）东侧人行次入口室外楼梯取消，人行次入口造型及景观调整。

　　（七）场地南侧消防车道调整；1栋D、E座间消防回车场地位置调整。

　　（八）场地西北侧增设地面自行车停放区。

　　（九）西侧小型垃圾转运站出入口上方外墙增设雨棚。

　　（十）裙房商业外轮廓范围及造型调整；1栋A-E座塔楼屋面构架调整。

　　（十一）1栋、2栋间室外扶梯下行末端上方盖板造型调整。

　　（十二）2栋单元编号顺序调整；建筑间距尺寸微调。

　　（十三）2栋1-7单元屋顶楼梯间、电梯间位置调整；采光天窗位置、轮廓等微调。

　　（十四）总平面图技术经济指标表调整，主要调整为建筑高度、总建筑面积、计容积率建筑面积、核增建筑面积、停车位数量、户数及户型面积、绿化覆盖率等，计规定建筑面积及规定容积率不变。具体详见总平面图技术经济指标表。

　　其余修改内容详见附件图纸。

　　本次修改内容符合《建设用地规划许可证》（地字第440307202100091号）和《土地使用权出让合同书》[深地合字（2021）2370号及补1]要求。

　　二、公示时间

　　公示期为10个工作日（2024年3月18日至2024年3月29日）。

　　三、公示地点

　　本公示自发布之日起在以下地点予以公示：

　　（一）项目现场

　　地址：龙岗区龙城街道龙飞大道与清辉路交会处西北角

　　（二）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　（三）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：龙岗区龙城街道行政路2号

　　（四）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：建筑设计科1101室，周工；联系电话：0755-28916910；并在信封上注明“美域蓝湾项目总平面图修改意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：laishh@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“美域蓝湾项目总平面图修改意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2024年3月29日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前总平面图

　　2.修改后总平面图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2024年3月18日

　　（联系人：周工，电话：0755-28916910）