深圳市规划和自然资源局光明管理局关于公明水库配套设施选址研究和规划设计条件、基本生态控制线占用论证的公示

       公明水库为供水水库，水库配套设施建设能够保障水库日常运营，是水安全需求的基础。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对该项目相关事项予以公示：

　　一、基本情况

　　公明水库位于光明区新湖街道和光明街道，用地面积为7900541.61平方米。配套设施共22个，分别位于光明区新湖街道、光明街道、凤凰街道以及宝安区石岩街道，配套设施用地面积为8787平方米。

　　二、占用基本生态控制线情况

　　项目全部位于基本生态控制线内。根据《深圳市基本生态控制线管理规定》（深圳市人民政府第254号令）规定，符合“市政公用设施”准入类型。

　　三、规划设计条件

　　（一）三防仓库       

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：1574㎡；

　　建筑面积：1351㎡；

　　建筑层数：1层。

　　（二）水泵房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）  

　　用地面积：185.6㎡；

　　建筑面积：185.6㎡；

　　建筑层数：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（三）4号坝配电房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：44.3㎡；

　　建筑面积：44.3㎡；

　　建筑层数：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（四）1号坝配电房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：43.9㎡；

　　建筑面积：43.9㎡；

　　建筑层数：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（五）鹅颈进口闸室及配电房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：183㎡；

　　建筑面积：183㎡；

　　建筑层数：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（六）石岩出口闸室及配电房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：173㎡；

　　建筑面积：173㎡；

　　建筑层数：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（七）流量计控制房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：140㎡；

　　建筑面积：170.5㎡；

　　建筑层数：2层。

　　功能区块：1个配电房、1个值班室、1个流量机房。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（八）公共环网设备房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：176.4㎡；

　　建筑面积：176.4㎡；

　　建筑高度：1层。

　　功能区块：1个配电房、1个值班室。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（九）闸室设备房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：87.7㎡；

　　建筑面积：87.7㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十）阀门控制房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：10㎡；

　　建筑面积：10㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十一）竖井设备房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：149㎡；

　　建筑面积：149㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十二）设备房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：147㎡；

　　建筑面积：147㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十三）阀井房设备房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：136.8㎡；

　　建筑面积：136.8㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十四）办公楼1、2用地

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：1774.7㎡；

　　建筑面积：2230㎡；

　　建筑高度：3层；

　　功能区块：办公室、服务用房、设备用房、值班休息室、食堂、宣教基地。

　　（十五）业务用房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：1269㎡；

　　建筑面积：1172.44㎡；

　　建筑高度：2层。

　　（十六）保安营地

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：563.6㎡；

　　建筑面积：257.38㎡；

　　建筑高度：2层。

　　（十七）工程师营地

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：1112.3㎡；

　　建筑面积：312.8㎡；

　　建筑高度：2层。

　　（十八）大门门房

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：39.1㎡；

　　建筑面积：39.1㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　（十九）竖井检修车间

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：197.2㎡；

　　建筑面积：197.2㎡；

　　建筑高度：1层。

　　建筑退线：采用零退线。

　　为给规划实施预留弹性，该项目规划选址方案边界和规划设计条件（包括用地规模、建设规模、分项指标等）可根据后续项目可研、概算批复情况等进行优化调整，不视为对已批准规划进行调整。

　　四、公示方式及公示说明

　　项目规划选址及规划设计条件、基本生态控制线论证方案内容详见附件1，公示时间为30个自然日（2024年3月10日至2024年4月8日）。本事项除在《深圳商报》刊登外，同时在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦

　　3.深圳市光明区光明街道办事处

　　地址：深圳市光明区光翠路北8号光明街道办事处

　　4.深圳市光明区新湖街道办事处

　　地址：深圳市光明区新湖街道圳园路268号新湖街道办事处

　　5.深圳市光明区凤凰街道办事处

　　地址：深圳市光明区甲子塘大道与甲子塘新区交叉口东150米凤凰街道办事处

　　6.深圳市宝安区石岩街道办事处

　　地址：深圳市宝安区光宝石东路西一巷438号石岩街道办事处

　　7.项目现场

　　地址1：广东省深圳市新湖街道楼村一号路公明水库

　　地址2：深圳市光明区松白路与星湖路交叉路口往东南约290米

　　地址3： 广东省深圳市光明区凤凰立交

　　地址4：广东省深圳市光明区S86(深圳外环高速)光明水厂前500米

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

       http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后请寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局公共项目科（邮编518132），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2024年4月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该公众意见处理结果报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局公共项目科

　　联系人：杨工

　　联系电话：27403514

　　附件：1.公明水库配套设施选址研究和规划设计条件、基本生态控制线占用论证图件

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2024年3月10日