深圳市规划和自然资源局南山管理局关于变更T501-0106宗地土地合同条款的公示

　　南山区留仙洞七街坊联建项目（宗地号为：T501-0106）位于留仙洞总部基地范围内（项目位置详见附件），以公开挂牌方式出让，于2022年7月7日签订深地合字（2022）8006号《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《土地合同》），权利人为深圳市国微电子有限公司等10家单位。

　　现深圳市国微电子有限公司等10家单位来文申请变更土地合同条款，深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理该申请。根据公开、公平、公正原则，将变更事项公示如下：

　　一、关于土地合同变更事项

　　（一）用地单位为深圳市国微电子有限公司、深圳市紫光同创电子有限公司、深圳市锐明技术股份有限公司、深圳比特微电子科技有限公司、深圳华智融科技股份有限公司、深圳洛克时代科技有限公司、深圳市迅特通信技术股份有限公司、深圳市华盛昌科技实业股份有限公司、深圳奥雅设计股份有限公司。

　　（二）T501-0106宗地总地价款为249288004元。

　　（三）《土地合同》第八条第（七）款为：

　　本宗地100%建筑面积产权全年期内不得转让，具体建筑面积的产权条件、权属情况如下：

　　1.研发用房86800㎡，产权归乙方联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以《南山区联合竞买及合作建设留仙洞七街坊T501-0106地块协议书》及其补充协议（以下简称“联合竞买协议及其补充协议”）为准，且可按联合竞买协议及其补充协议确定的面积分别办理不动产权登记；研发用房19600㎡，产权归政府所有。

　　2.商业4330㎡、食堂2280㎡不得分割办理不动产权登记，由乙方联合体及政府按联合竞买协议及其补充协议约定比例共同持有。

　　3.物业服务用房230㎡，其权属及移交按《深圳经济特区物业条例》的有关规定执行。

　　4.本宗地的出资及建设事宜按联合竞买协议及其补充协议执行。

　　（四）其余合同条款不变。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：留仙洞总部基地七街坊T501-0106宗地内

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2023年6月3日至2023年6月12日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2023年6月12日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局开发利用科，注明“T501-0106宗地土地合同条款变更反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：26978813。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsgljkflyk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：项目区位图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2023年6月1日