深圳市规划和自然资源局光明管理局关于莲成路及周边地块等四个项目土地利用总体规划调整事宜的公示

　　莲成路及周边地块等四个项目用地位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区、限制建设区和禁止建设区。为落实上述项目用地，市规划和自然资源局光明管理局编制完成了上述项目的土地利用总体规划预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案，并经规划主管部门审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）》《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》规定予以公示：

　　一、调整方案

　　（一）翰林路市政工程

　　翰林路市政工程位于光明区公明街道西田社区和新湖街道新羌社区，铁坑水库东侧，用地面积4.6424公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区2.5267公顷、限制建设区1.8738公顷、禁止建设区0.2419公顷。方案主要对上述有条件建设区、限制建设区和禁止建设区进行调整。

　　该项目涉及落实地块3个，总面积4.6424公顷。土地利用总体规划为农用地和其他土地，位于有条件建设区、限制建设区和禁止建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为园地、林地和空地。

　　（二）莲成路及周边地块项目

　　莲成路及周边地块位于光明区公明街道西田社区和上村社区，用地面积5.3157公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.5037公顷、限制建设区1.3196公顷。方案主要对上述有条件建设区和限制建设区进行调整。

　　该项目涉及落实地块3个，总面积1.8233公顷。土地利用总体规划为农用地和其他土地，位于有条件建设区和限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为园地、空地、水域和建设用地。

　　（三）李松蓢二桥市政工程

　　李松蓢二桥市政工程位于公明街道下村社区，南光高速东侧，建设位于洋涌河上方，用地面积1.1186公顷，涉及占用土地利用总体规划限制建设区0.8738公顷。方案主要对上述限制建设区进行调整。

　　该项目涉及落实地块2个，总面积0.8738公顷。土地利用总体规划为农用地和建设用地，位于限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为园地、水域及河堤。

　　（四）光明高新园区门户区十三号路市政工程

　　光明高新园区门户区十三号路市政工程位于凤凰街道凤凰社区，深圳外环高速和龙大高速交会处北侧，用地面积4.0585公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.0048公顷、限制建设区0.1581公顷。方案主要对上述有条件建设区和限制建设区进行调整。

　　该项目涉及落实地块3个，总面积0.1629公顷。土地利用总体规划为农用地、建设用地和其他土地，位于有条件建设区和限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为空地、道路用地和铁路高架桥。

　　本次调整方案使用预留城乡建设用地规模7.5024公顷，来源为预下达规模。使用后光明辖区内城乡建设用地规模增加7.5024公顷；耕地保有量、基本农田保护面积均保持不变。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为7个自然日（自2022年5月27日至2022年6月2日）。公示期内如有异议，请实名联系市规划和自然资源局光明管理局。本公示同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1.深圳市光明区碧眼路光明区行政服务大厅

　　2.深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区公明街道、新湖街道、凤凰街道行政服务大厅

　　4.深圳市光明区公明街道西田社区、上村社区、下村社区、新湖街道新羌社区、凤凰街道凤凰社区工作站

　　联系人：陈工

　　联系电话：23466883

　　传真号码：88219876

　　联系地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦

　　附件：莲成路及周边地块等四个项目预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案调整前后土地利用总体规划图

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2022年5月27日