市规划和自然资源局宝安管理局关于轨道交通装备科技园（A406-0038）项目总平面图修改的公示

　　深圳中车轨道车辆有限公司开发的“轨道交通装备科技园”（宗地号A406-0038）项目位于松岗街道，用地面积191909.83平方米，容积率1.02，于2021年7月取得一期《建设工程规划许可证》，现来文申请总平面图修改。

　　一、主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　（一）库房一建筑外轮廓外扩200mm。

　　（二）装配式厂房一、装配式厂房二的平面图3-4轴至3-15轴建筑外轮廓往外扩200mm；装配式厂房屋顶的气窗位置由坡顶的斜坡段调整到厂房屋脊中间。

　　（三）主要经济技术指标调整：库房和厂房建筑面积调整，一期计规定容积率建筑面积由原来的73445.52㎡减少为70098.74㎡。

　　库房指标规定建筑面积由“2332.98㎡”增加为“2384.92㎡”（其中库房一的规定建筑面积由“1900.98㎡”增加为“1952.74㎡”，核减建筑面积由“1309.3㎡”减少为“1257.08㎡”；涂料存放库占库房指标面积不变）。

　　厂房指标规定建筑面积由“41609.61㎡”增加为“42666.31㎡”，核减建筑面积由“27999.36㎡”减少为“23596.16㎡”（其中装配式厂房一的规定建筑面积由“20560.62㎡”增加为21515.15㎡，核减建筑面积由“13999.68㎡”减少为“11516.63㎡”；装配厂房二的规定建筑面积由“20568.99㎡”增加为“20671.16㎡”，核减建筑面积由“13999.68㎡”减少为“12079.53㎡”；蓄电池检修间占厂房指标面积不变）。

　　指标表中其他相关指标相应调整；最高高度由“14.18”调整为“14.10”。

　　二、经核查，修改后符合规划要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改内容到以下网站查询），公示期10个工作日（2022年1月1日至2022年1月17日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。

　　深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局（http://pnr.sz.gov.cn/ba/）

　　联系人：孙工，联系电话：27802314,传真：27802564

　　附件：项目一期总平面图

市规划和自然资源局宝安管理局

2022年1月1日