深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更深规土许LG-2010-0170号《建设用地规划许可证》部分内容的公示

　　深圳市佳久物流有限公司申请办理康利信息谷大楼（G04404-0032宗地）深规土许LG-2010-0170号《建设用地规划许可证》的部分内容变更。市规划和自然资源局龙岗管理局已受理其申请，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该变更事项公示如下：

　　一、基本情况

　　申请用地位于南湾街道平吉大道66号，用地面积14000.75平方米，现状建成一栋建筑，部分为空地。来文单位申请变更建筑容积率、建筑面积及相关指标等内容。

　　二、变更内容

　　（一）容积率由“≤2.0”变更为“≤3.52”；

　　规定建筑面积由“28000.00㎡”变更为“49302.63㎡”，其中“仓储厂房26040平方米，配套办公900平方米，单身宿舍1060平方米”变更为“已建仓储厂房26038.33㎡，新建仓储厂房22964.3㎡，社区管理用房270㎡，社区警务室30㎡，体育活动场地用地面积250㎡”。

　　（二）用地位置“龙岗区平湖街道”变更为“龙岗区南湾街道”；

　　（三）建筑覆盖率由“≤40%”变更为“≤50%”；

　　（四）“绿地率≥30%”变更为“绿化覆盖率>30%”；

　　（五）增加“公共开放空间：用地应提供占用地面积不少于5%独立设置的公共空间，须24小时无条件供公众使用”；

　　（六）停车位由“78”变更为“450”；

　　（七）建筑高度或层数由“多层、中高层或高层”变更为“≤100米”；

　　（八）备注增加“4、节能减排：参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行；5、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩；6、项目位于地质灾害易发区，需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患；7、项目需按国家和地方海绵城市建设的相关规定，根据项目特点因地制宜落实海绵城市相关设施；8、相关公共配套设施建成后产权归政府，须无偿移交政府；9、其他未尽事宜须满足《深标》及相关规范要求。”

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦。

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅。

　　（三）深圳市龙岗区南湾街道办事处

　　地址：龙岗区南湾路1号南湾街道办事处一楼展厅。

　　（四）项目现场

　　地址：龙岗区南湾街道平吉大道66号（友信路及规划李朗路交界处）。

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　四、公示时间

　　共10日，自2021年9月29日起至2021年10月8日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2021年10月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按程序办理后续审批手续。

　　六、联系方式

　　联系地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号市规划和自然资源局龙岗管理局规划科。

　　联系人：杨工。

　　电话：0755-28910485；传真：0755-28918213。

　　特此公示。

　　附件：项目位置示意图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年9月29日