深圳市规划和自然资源局南山管理局关于变更《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0025号）内容的公示

　　深圳大学西丽校区（二期）项目（宗地号：T403-0278）位于南山区大学城片区，学苑大道以北，已取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0025号）。现深圳大学来文申请变更上述建设用地规划许可证内容，深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，将上述建设用地规划许可证拟变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）用地性质：由教育科研用地调整为教育设施用地。

　　（二）建筑容积率：由≤1.38调整为≤1.81。

　　（三）建筑面积：

　　1.总建筑面积：由262800平方米调整为342800平方米。

　　2.分项建筑面积：由“教学和实验用房119000平方米、办公用房8000平方米、宿舍110800平方米、体育用房1500平方米、食堂10000平方米、专家公寓7500平方米、后勤服务配套6000平方米”调整为“已批在建建筑面积245117平方米，已批未建建筑面积17683平方米，新增科研楼项目教学与实验用房80000平方米”。

　　（四）建筑覆盖率：由≤28%调整为≤35%。

　　（五）停车位：由600辆调整为4190辆。

　　（六）备注：

　　删除原许可证的备注内容“1.本项目为深圳大学西丽校区分期后重新发证，原《建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2012-0073号）收回作废”，新增许可证备注内容如下：

　　1.项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

　　2.项目新增建筑指标需按国家和地方海绵城市建设的相关规定，配套建设海绵城市相关设施。

　　3.项目新增建筑应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。

　　4.已批在建建筑面积245117平方米（具体内容详见《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2018-0065号），已批未建指标为原《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0025号）已批准但尚未取得建设工程规划许可证的建筑面积指标，已批未建建筑面积17683平方米（其中教学与实验用房12500平方米、办公用房1500平方米、宿舍493平方米、体育用房1500平方米、食堂200平方米、专家用房990平方米、后勤配套用房500平方米）。

　　5.本建设用地规划许可证由原《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0025号）变更而来，原证作废。

　　（七）其余规划设计条件不变。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：深圳大学西丽校区，学苑大道以北

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2020年10月29日至2020年11月7日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2020年11月7日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局公共项目科，注明“深圳大学西丽校区（二期）项目用地规划许可变更公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：26581881、26978478。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsszjtk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：项目区位图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2020年10月28日