深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于办理G06301-0404、G06302-0032宗地合宗及对应的深规土许LG-2012-0015、地字第440307202200240号《建设用地规划许可证》变更的公示

　　一、G06301-0404、G06302-0032合宗的公示

　　龙岗区教育局申请办理G06301-0404、G06302-0032宗地合宗手续，申请用地位于南湾街道。因规划建设需要，现根据区教育局的申请将上述宗地作合宗处理。合宗后用地面积31773.61平方米，宗地号G06301-0417。根据《深圳市规划和国土资源委员会关于土地分宗、合宗的办理规则》的相关规定，现对上述合宗事项予以公示，具体坐标如下（X，Y）：

　　513234.14,2503058.68；513221.70,2503053.34；

　　513205.73,2503059.78；513204.67,2503062.19；

　　513160.61,2503161.83；513158.43,2503166.75；

　　513154.76,2503175.04；513154.00,2503176.76；

　　513148.66,2503188.09；513142.78,2503199.15；

　　513145.77,2503207.52；513161.19,2503213.54；

　　513176.41,2503220.07；513191.41,2503227.07；

　　513206.17,2503234.56；513222.74,2503243.69；

　　513238.96,2503253.42；513254.81,2503263.74；

　　513270.27,2503274.64；513285.32,2503286.09；

　　513297.23,2503284.11；513348.69,2503203.21；

　　513378.89,2503155.74；513375.20,2503139.17；

　　513340.99,2503117.41；513325.31,2503107.43；

　　513313.21,2503099.91；513300.95,2503092.64；

　　513283.71,2503082.98；513266.19,2503073.83；

　　513248.42,2503065.18。

　　二、变更深规土许LG-2012-0015、地字第440307202200240号《深圳市建设用地规划许可证》的公示

　　龙岗区教育局申请办理变更上述宗地对应的深规土许LG-2012-0015、地字第440307202200240号《深圳市建设用地规划许可证》。现根据《龙岗区发展和改革局关于石芽岭学校改扩建工程项目总概算的批复》（深龙发改〔2022〕408号）以及龙岗区教育局的申请对上述宗地合宗后的《深圳市建设用地规划许可证》进行变更。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将变更后指标公示如下：

　　1.合宗后用地面积为31773.61平方米，建筑容积率≤1.33，计规定建筑面积42388.93平方米，具体分项如下：

　　（1）已建建筑：根据深规土许字LG-2012-0099号《建设工程规规划许可证》，规定建筑面积20226.93平方米,包括地上20226.93平方米（教学综合用房15494.72平方米、风雨操场1066.40平方米，食堂1052.39平方米，教室宿舍903.44平方米，门卫值班室30.56平方米，垃圾房18.54平方米，设备用房及其他1660.88平方米）。

　　（2）未建建筑：新建建筑面积22162平方米，包括教学及辅助用房21938.57平方米、公交首末站223.43平方米。

　　2.建筑为高层，建筑覆盖率50%，绿化覆盖率≥10%，停车位208个（其中地上停车位13个，地下停车位195个），建筑退线一级退线≥6米，二级退线≥9米。

　　3.原深规土许LG-2012-0015、地字第440307202200240号《深圳市建设用地规划许可证》作废。

　　三、公示时间及意见反馈

　　本次合宗及变更用地规划许可证公示时间为20个自然日，自2023年3月20日至2023年4月8日止。公示期间，如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系。本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局门户网站（网址：http://pnr.sz.gov.cn）、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局（地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅；网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/）、南湾街道办事处和项目现场同时进行展示。公示期满无异议，将按程序进行审批。

　　特此公示。

　　附图：G06301-0404、G06302-0032宗地项目范围

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2023年3月20日

　　（联系人：徐工，电话：0755-89552287）