过去在深圳曾流行这样一句话：“80年代看国贸，90年代看地王”。地王大厦的“拔地而起”，不仅创新了“深圳高度”，还发出了深圳“再起跑”的信号。

과거 선전에서는 '80년대에는 궈마오(國貿, 국제무역빌딩)를 보고, 90년대에는 디왕(地王)빌딩을 본다'는 말이 유행했다. 디왕빌딩의 건립이 '선전 고도(高度)' 기록을 경신했을 뿐만 아니라 선전의 '재출발' 신호를 보냈다.

地王大厦的全称为“信兴广场深圳地王商业大厦”。1992年10月，在“第二次创业”的浪潮下，深圳市政府首次引入土地拍卖的国际竞标，挂牌出让一块位于罗湖区和福田区之间的黄金三角地带。此次的土地拍卖最终由深业集团和日本熊谷组香港分公司联合以1.42亿美元的高价中标，创下了当时深圳的地价之最，“地王”的名声因此不胫而走。

디왕빌딩의 정식 명칭은 '신싱광장 선전디왕상업빌딩(信興廣場深圳地王商業大廈)'이다. 1992년 10월 '제2차 창업'의 물결 속에 선전시 정부는 처음으로 토지 경매에 대한 국제 입찰을 도입하여 뤄후(羅湖)구와 푸톈(福田)구 사이에 위치한 황금 삼각지대를 양도하려고 했다. 이번 토지 경매는 선예(深業)그룹과 일본 구마가이 구미 홍콩지사가 공동으로 1억4200만달러에 낙찰받아 당시 선전 땅값 중 최고가를 기록하면서 '디왕(지왕, 땅의 왕)'의 명성을 떨치게 됐다.

地王大厦在设计和建设的过程中集结了国内外专家的宝贵经验和技术，是一个优势互补的“国际合作”项目。总体而言，外国公司提供设计、施工和管理等方面的先进技术，国内公司则主要承担基础性工作，如地基打桩、大厦钢结构安装等。1994年5月27日，地王大厦正式动工。

 디왕빌딩은 설계 및 건설 과정에서 국내외 전문가들의 소중한 경험과 기술이 집약되어 있는 상호 보완적인 '국제 협력' 프로젝트이다. 전체적으로 외국 회사는 설계, 시공 및 관리 분야의 선진 기술을 제공하는 반면 중국 국내 회사는 주로 기초 지반공사, 건물 철골구조 설치 등 기본 작업을 수행했다. 1994년 5월 27일 디왕빌딩이 정식으로 착공되었다.

地王大厦

디왕빌딩

地王大厦的建设，采用了当时建筑领域的先进技术——钢结构。深圳第一幢钢结构的高层建筑是深圳发展中心，地王大厦是第二幢。钢结构建高楼，最鲜明的好处就是可以和混凝土同步施工，钢结构建好后，马上浇筑，这样工期可以大大缩短。

디왕빌딩의 건설은 당시 건축 분야의 첨단 기술인 철골구조를 채택했다. 선전의 첫 번째 철골구조 고층건물은 선전발전센터이며 디왕빌딩은 두 번째 건물이다. 철골구조로 높은 건물을 지을 때 가장 뚜렷한 이점은 콘크리트와 동시에 시공할 수 있다는 것이었다. 철골구조가 완성되면 즉시 타설하여 공사 기간을 크게 단축할 수 있었다.

此次工程采用了11项先进技术和工艺，在施工过程中，工人将不同阶段的工作进行“搭接”，同时推进地底下和地面上的建设，环环相扣。1995年6月，地王大厦主楼顺利封顶。384米高的主楼钢结构仅用了379天完成，最快时施工速度达到两天半一层楼，刷新了国贸大厦“三天一层楼”的“深圳速度”。

이번 공사는 11가지 첨단 기술과 공법을 채택해 건설 과정에서 근로자들이 단계별 작업을 '연계'하고 지하와 지상의 건설을 동시에 추진하여 긴밀하게 서로 협력한다. 1995년 6월, 디왕빌딩 중심 건물이 순조롭게 지붕을 덮었다. 384m 높이의 중심 건물의 철골구조는 379일 만에 완성됐고, 최고 공사 속도는 한층을 짓는 데 2.5일을 기록하며 궈마오 빌딩의 '3일 1층' 의 '선전 속도'를 경신했다.

1996年4月，地王商业大厦主楼通过验收。1997年4月，信兴广场地王商业中心隆重开业。

1996년 4월, 디왕상업빌딩 중심 건물이 검수를 통과했다. 1997년 4월 신싱광장 디왕상업센터가 문을 열었다.

地王大厦由办公楼、公寓楼和商场这三部分功能区构成，高383.95米，共69层，是当时亚洲第一高楼。它的整个楼体呈瘦高状，宽与高的比例为1:9，创造了当时世界超高层建筑最“高”、最“瘦”的记录。

디왕빌딩은 오피스텔과 아파트, 상가 등 3개의 기능 구역으로 구성되어 있으며, 높이는 383.95m, 층수는 69층으로 당시 아시아 최고층 건물이었다. 건물 전체가 마른 높이로 폭과 높이의 비율이 1:9로 당시 세계 초고층 건물 중 가장 '높고', 가장 '마른' 기록을 세웠다.

在建筑形体外观上，地王大厦体现了西方现代建筑和东方传统美学的结合：顶部的双塔造型延续了中西方建筑形象标志的传统，且“双塔”还象征了此次中外友好合作的意义；主体塔楼在形体构成和平面构图上包含了圆形、半圆形和矩形等形态要素，用“方圆并置”的手法呼应中国传统哲学思想“天圆地方”。

디왕빌딩은 건물의 외관상 서양현대건축과 동양전통미학의 결합을 보여준다. 꼭대기의 쌍탑조형은 중국과 서양 건축 이미지 상징의 전통을 이어가며 ‘쌍탑’은 이번 중국과 외국의 우호협력의 의미를 상징하고 있다. 주체탑은 형체구성과 평면구도에 원형, 반원형, 직사각형 등의 형태적 요소를 포함하고 있으며, '방원병치(方圓並置, 사각형과 원형을 모두 갖춘다)'라는 수법으로 중국 전통 철학 사상인 '천원지방(天圓地方, 하늘은 둥글고 땅은 네모지다)'에 부합한다.

兼具了“国际性”和“中国性”的地王大厦，刷新了深圳“城市天际线”的里程碑。2010年8月，深圳地王大厦被选入“深圳市30年30个特色建设项目”之一。2017年9月，深圳地王大厦被列入深圳首批历史建筑名录。2018年11月，深圳地王大厦入选第三批中国“20世纪建筑遗产项目”名录。

 '글로벌화'와 '중국 특색'을 모두 갖춘 디왕빌딩은 선전 '도시 스카이라인'의 이정표를 새로 썼다. 2010년 8월 선전 디왕빌딩은 '선전시 30년 30개 특색 건설 프로젝트' 중 하나로 선정되었다. 2017년 9월, 선전 디왕빌딩은 선전의 첫 번째 역사적 건물 목록에 포함되었다. 2018년 11월, 선전 디왕빌딩은 세 번째 중국의 '20세기 건축 유산 프로젝트' 목록에 선정되었다.

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 오늘의 퀴즈: 디왕빌딩은 선전의 유명한 랜드마크 중 하나입니다. 당신은 디왕빌딩과 관련된 이야기가 있으신가요? ‘i선전’ 위챗 공식 계정을 팔로우하고 댓글을 많이 남겨주시길 바랍니다. 댓글을 남기면 선샤오(小)i가 댓글에서 행운의 당첨자를 선정하여 작은 선물을 보낼 예정입니다.

来源：深圳市档案馆、i深圳

출처: 선전시 당안관, i선전

编译：深圳政府在线、GDToday、Shenzhen Daily

편역: 온라인 선전시 정부, GDToday, Shenzhen Daily