办理情况查询
昵称：
麦先生
留言日期：
2025-10-27
主题：
关于不动产抵押价值事宜
内容：
根据龙华区观澜街道库坑社区建优路8号精密智造大厦的《不动产权证书》附记：企业购买的产业用房及配套宿舍允许抵押，但抵押金额不得超过不动产剩余年期的建（构筑物）残值。购置产业用房与配套宿舍的企业因人民法院强制执,行拍卖或者变卖房屋(构筑物)所有权的，次受让主体应当符合原受让主体资格条件。抵押金额不得超过不动产剩余年期的建（构筑物）残值是指建筑物的重置价值减去折旧，不包含地价吗？还是说不超过《不动产权证书》中的登记价？还是通过登记价按照地价测算规则的剩余年期地价公司进行测算？该不动产办理抵押登记是需要出具关于房地产抵押事宜函吗？房地产抵押事宜函会载明抵押价值吗？
