办理情况查询
昵称:
Louis
留言日期:
2025-09-29
主题:
公积金贷款是否符合二套房标准
内容:
婚前我在深圳有一套房,女朋友在深圳也有一套房。婚后,我要以个人名义申请公积金贷款(妻子公积金账户没钱),那申请的公积金贷款是按照一套房利率还是二套房利率呢?多谢。
查询结果
受理时间:
2025-09-30
答复时间:
2025-09-30
答复单位:
深圳市住房和建设局
答复内容:

  您好! 根据公积金贷款业务办事指南,职工申请公积金贷款时,房产套数以本市范围内(包括深汕特别合作区)的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定,且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整,按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。目前,根据人行2025年5月7日发文《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。您符合公积金贷款条件,可申请公积金贷款,具体以柜台审核为准。感谢您的理解与支持!

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