办理情况查询
昵称:
jubty1
留言日期:
2025-08-15
主题:
50年产权商业用房到期后如何办理续期以及缴纳土地出让金金额
内容:
您好,请问深圳市50年产权商业用房如果到期后如何办理续期?另外需要缴纳多少土地出让金金额?以及未来是否可以转为70年住宅性质的商品房?
查询结果
受理时间:
2025-08-21
答复时间:
2025-08-21
答复单位:
深圳市规划和自然资源局
答复内容:

您好,您反映50年产权商业用房到期后如何办理续期以及缴纳土地出让金额的事项,现回复如下:您咨询的楼盘地块土地用途为商业办公,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令 第55号)、《深圳经济特区土地使用权出让条例》,综合或者其他用地土地使用权出让最高年限为50年。该地块土地年限已达法定最高年限,根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理;该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。国家及地方出台相应的政策法规后,我市将依法依规做好落实,切实保障市民的合法权益。感谢您对深圳规划和自然资源工作的支持!

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