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目前深户家庭有两个未成年小孩，夫妻名下各有一套房，均是单身时购买，其中一套房纯公积金贷款，另一套房纯商业贷款。想咨询，目前将其中一套房的纯商业贷款能否以家庭名义转为公积金贷款，是否需要将另一套房的公积金贷款结清？商转公的利率和额度是多少，需要公积金多少余额，商转公后办理按月提取的比例是多少？

答复内容：

　　您好！职工在深圳缴存住房公积金并申请住房公积金贷款的，申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前应连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或计算可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，则在申请住房公积金贷款前应已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含）〕，且申请时个人账户应处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。职工申请商转公业务前应先征得原贷款银行同意提前还款或全部结清申请，否则将无法申请商转公业务。　

　　深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为60万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为110万元。符合深圳市住房公积金贷款相关规定上浮情形的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例。商转公贷款的受理条件、申请材料和办理流程等详细内容，您可通过“深圳公积金”（微信号：szzfgjj12329）查阅了解。感谢您的理解与支持！