办理情况查询
昵称:
柏楠
留言日期:
2025-04-16
主题:
关于露台建筑面积计算的咨询
内容:
请问对于深圳市住宅类建筑物上顶盖高度超过2个标准层高度的露台是否计算建筑面积?相应的制度依据是什么?
查询结果
受理时间:
2025-04-18
答复时间:
2025-04-18
答复单位:
深圳市规划和自然资源局
答复内容:

您好!根据《深圳市建筑设计规则》(2024版)露台的定义:利用下层屋顶,作为本层户外活动空间的无顶盖室外平台。您所诉住宅类建筑物上顶盖高度超过2个标准层高的应为阳台。阳台面积具体计算应依据深圳市经济特区技术规范《房屋建筑面积测绘技术规范》认定。
感谢您对规划和自然资源工作的关注与支持!

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