办理情况查询
昵称：
刘先生
留言日期：
2025-02-06
主题：
共有产权房流转疑问
内容：
在细看共有产权房的政策法规政策，有部分问题并未在政策法规中说明，现有如下疑问：
疑问：根据 (深圳市共有产权住房管理办法) 政策中第三章流转处分条例中，并没有说明如何置换，是否有置换策略？
场景如下：如A用户为单身人士，在2025年购买了A小区69平米2房户型，假设在2031年（满5年）后，结婚育有一儿一女，那么考虑到将来2房户型不够住时，需要置换的A小区89平米3户型房（前提A小区有3户型有剩余），那么是否有这种政策去支持，有对应条例去说明？还有一种情况如果A小区无3户型房，是否可以置换到别的B小区3户型房（B小区也为共有产权房，且有剩余），是否支持此种置换规定，如果有其中的置换流程如何规定，需要重新阶梯排队，还是可以直接置换？
建议：如果没有此种置换策略，建议进行备用方案考虑。当今在三胎政策下，我相信未来2孩家庭会大幅增多，对应买2房且收入一般的多孩家庭，可能更需要进行置换
