办理情况查询
昵称：
hjkssg
留言日期：
2024-11-29
主题：
关于安置房南澳畔湾花园相关问题咨询
内容：
咨询回迁房房产证办理事宜
尊敬的深圳市规划和自然资源局领导
您好！
一、
我想了解该回迁安置房是否具备办理房产证的条件。若可以办理，烦请告知办理房产证需要准备哪些材料，例如拆迁补偿协议是否需要原件及复印件、是否需要提供身份证明材料、是否有特定的税务凭证要求等；办理流程是怎样的，包括需要前往哪些部门依次办理哪些手续、是否有时间限制或特定的申请时间段；大概需要多长时间能够办理完成；以及相关的费用标准，如是否需要缴纳契税、维修基金等各项税费及具体金额或计算方式。
同问该安置房是否适用于：
根据《深圳市人民政府关于进一步完善房屋征收补偿机制的若干意见》（深府函〔2016〕306号）第四条：
征收非商品性质房地产以及未经产权登记的建筑，在依法给予产权调换并办理安置房的初始登记后，符合以下条件的，可申请安置房转为商品性质房地产。
