办理情况查询
昵称：
节仁
留言日期：
2024-09-24
主题：
关于2024年度标定地价计价方式问题
内容：
深圳市规划和自然资源局关于发布深圳市2024年度标定地价成果的通告中第一点内容为本次标定地价是以标准宗地为单位，以2024年1月1日为估价期日，分为住宅、商业、办公、工业等四种用途，土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业 30年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。第四点内容为本次标定地价中住宅、办公用途为允许分割转让的平均楼面地价，商业用途为允许分割转让的首层的平均楼面地价，工业用途为不得转让的平均楼面地价，单位为元/平方米，以人民币计价。
问题一：标定地价是按照土地面积还是建筑面积？
问题二：如果标定地价是按照建筑面积，是按照建筑面积的单价还是计容面积的单价？
