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深圳市住房和建设局和深圳市发展和改革委员会于2019年1月15日发布了《深圳市住宅物业服务收费指导标准（征求意见稿）》，同时现有的收费标准还有《关于印发我市住宅物业服务收费指导标准的通知》（深价规〔2007〕1号）、《关于延长深价规〔2007〕1号文有效期的通知》（深发改〔2009〕2112号）。想咨询一下，目前深圳的安居房物业费定价标准，应依据哪个文件？如果是依据2019年的指导标准，该标准的开始执行日期是什么时间？

答复内容：

2019年市住建局会同我委发布的《深圳市住宅物业服务收费指导标准（征求意见稿）》未真正实施，此文没有行政效力。目前我市保障性住房、普通住宅前期物业收费服务执行《关于印发我市住宅物业服务收费指导标准的通知》（深价规〔2007〕1号）、《关于延长深价规〔2007〕1号文有效期的通知》（深发改〔2009〕2112号）等相关政策，一般地，最高收费标准不超过3.9元/平方米•元。我市安居房是否属于保障性住房，此事项建议请径向住建部门咨询。如确实属于保障性住房，则收费标准应按上述相关政策执行。