您好！关于商业银行贷款利率问题，请咨询商业贷款银行。《深圳市住房公积金管理暂行办法》自2010年12月20日起实施，住房公积金是支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金，由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其户籍和非户籍在职职工缴存。职工有权督促单位履行按时、逐月、足额缴存住房公积金的义务。《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》，在本市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员（以下统称为灵活就业人员）可以申请自愿缴存住房公积金。属于上述灵活就业人员，需灵活缴存住房公积金的，可以通过支付宝市民中心办理灵活就业缴存开户。

　　申请人或者其配偶申请商转公贷款的，申请人或者其配偶应是申请商转公贷款住房的权利人。职工在深圳缴存住房公积金并申请住房公积金贷款的，申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前应连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，在申请当月之前应连续按时足额缴存住房公积金满12个月，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含）〕，且申请时个人账户应处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。　

　　深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。符合公积金贷款上浮情形的，生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。具体贷款额度以柜台审核结果为准。有关商转公贷款业务的办事指南，您可通过“深圳公积金”（微信号：szzfgjj12329）或深圳市住房和建设局网站和微信公众号查阅了解。感谢您的理解与支持！