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办理情况查询

昵称：

Jhm9988

留言日期：

2024-03-06

主题：

什么是独户住宅？

内容：

什么是独户住宅？一栋集合几十户乃至几百户住宅的多层多单元的普通商品住宅是否属于独户住宅？

查询结果

受理时间：

2024-03-08

答复时间：

2024-03-08

答复单位：

深圳市规划和自然资源局

答复内容：

您好，关于咨询什么是独户住宅事项，现答复如下：
根据《住宅设计规范》《深圳市城市规划标准与准则》及《深圳市建筑设计规则》，住宅建筑是指：配套设施较为齐全，布局完整，建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用的建筑。住宅建筑按地上层数分类：层数为1层至3层的为低层住宅，4层至6层的为多层住宅，7层至9层的为中高层住宅，10层及以上但建筑高度不超过100m的为高层住宅，建筑高度超过100m的为超高层住宅。从平面布局上，住宅按栋、单元进行布置。综上，“独户住宅”在深圳市规划、建筑设计管理方面的政策法规及规范等均无此表述。您所述“一栋集合几十户乃至几百户住宅的多层多单元的普通商品住宅”，根据《住宅设计规范》指住宅单元，即：由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。
感谢您对规划和自然资源工作的支持！

满意度：



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