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如房主本人或夫妻不能亲自到场办理房屋买卖事宜(如买房或卖房),需要委托他人办理在购买或出售房屋过程中的合同签订、贷款面签、进抵押手续、解除房屋抵押登记手续、过户手续、税费缴纳 (不含代收房款)等手续,均可办理委托公证