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根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十三条，一个物业管理区域依法成立一个业主大会，并选举产生业主委员会，业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。因此，同一个物业管理区域内，住宅业主无法单独成立业主大会并选举产生业委会。
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