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房屋权责不清时，或者房屋所有权人下落不明时，怎么认定房屋安全责任人？

信息来源：深圳市住房和建设局 信息提供日期：2025-09-04 10:20 【字体：大中小 】 视力保护色：

　　根据《深圳市房屋安全管理办法》第九条的规定：  

　　房屋权属不清或者房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人（管理人）下落不明的，房屋实际使用人为房屋安全责任人。房屋所有权人或者历史遗留违法建筑当事人（管理人）与房屋实际使用人不一致的，房屋实际使用人应当按照法律、法规规定以及合同约定合理使用房屋，并承担相应的房屋安全责任。

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