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对于社会投资项目，在报设计方案的时候，一定要整体报建，并在总平面图上明确分期范围；在施工图报建时，就可以分期。对于政府投资项目，在方案设计完成后即可申请建设工程规划许可，因此，报建时应在总平面图中明确分期范围，同步核发分期的建设工程规划许可证。
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