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有下列情形之一,且登记簿记载的权利人不同意更正的,当事人可以申请异议登记:
(1)夫妻一方对不动产登记在另一方名下提出异议的;
(2)其他利害关系人认为登记簿记载的权利归属或者权利内容错误的;
(3)法律、行政法规规定的其他情形。