12月23日，2025年新桥东企业家交流大会上，举行新桥东先进制造产业园一号园满园暨二号园开园庆祝仪式，标志着园区建设迈入全新发展阶段。
走进新桥东先进制造产业园，一幅产城融合、绿色集约的发展图景跃然眼前：远眺青山叠翠，近观厂房耸立，“工业上楼”模式在这里深入实践，专精特新产品从这里走向全球……昔日宏伟蓝图，正加速转化为高质量发展实景。
企业家交流大会上呈现的一组数据印证了园区蓬勃的成长态势：新桥东先进制造产业园已开工18个地块，建设面积超200万平方米，配套设施持续完善，吸引众多先进制造企业“争相上楼”，一号园区入驻率已达100%。一号园区已成功引进60家高成长性企业，其中国家高新技术企业、专精特新中小企业、专精特新“小巨人”企业占比近70%；二号园区也于当日正式开园交付，意向签约率达70%；三号园区提前2年远期带意向金定制达7.6万平方米。
深圳市委七届十一次全会指出，要构建具有深圳特点和深圳优势、具有更强国际竞争力的现代化产业体系，巩固壮大实体经济根基。积极打造专业化高品质产业园区，营造应有尽有、高效便捷，单方面突出、综合优势更强的产业生态。新桥东先进制造产业园紧跟市委、市政府部署，加快发展新质生产力、构建现代化产业体系。园区位于宝安区新桥街道，毗邻深圳宝安国际机场、京港澳高速等交通枢纽，由深圳市宝安产业发展集团有限公司与深圳市投资控股有限公司合力开发，是深圳市20大先进制造业园区之一，也是深圳高新区宝安园区的关键组成部分。通过“上下楼即上下游、左右邻即产业链、产业园就是生态圈”的布局，园区走出了一条以更优空间资源配置支撑更高质量产业发展的独特路径，为深圳推进新型工业化注入强劲动力。
园区相关负责人表示，“十五五”期间，新桥东园区将持续秉持产城融合、产业优先理念，全力推进开发建设，预计提供超200万平方米优质产业空间，推动已建成区域加速投产达效，致力打造具有全球影响力的先进制造业标杆园区。
一半山水一半城 深企择栖新桥东
为何到新桥东先进制造产业园“安营扎寨”？在以“领湾之城 桥见未来”为主题的新桥东企业家交流大会上，敢于尝“头啖汤”的入园企业负责人坦言：这里前瞻的定位与环抱“两山四湖”的优质环境，是让他们义无反顾地做出选择的重要原因之一。
深圳垦拓流体技术股份有限公司（下简称垦拓）董事会秘书胡汉渝告诉记者，垦拓2010年诞生于宝安，如今已成为微型流体精密控制领域的领军者，年服务客户超1600家。该公司承担了2项国家级、3项市级重大科技攻关项目，并与国家高性能医疗器械创新中心、哈工大（深圳）建立联合实验室，成立了博士后创新实践基地。
“近年公司的规模不断扩张，急需更大更先进的厂房。”胡汉渝说，当时有一个位于长三角的城市，承诺以16.8万/亩的价格提供60多亩土地给垦拓建厂房。
这诱人的条件，让董事长张成陷入了沉思，但他很快地做出了决定：选择继续在深圳深耕。他认为，拿地不可控因素太多，土地虽然便宜，但后期建设的投入巨大，这笔钱不如投入公司的发展中。
垦拓管理层跑了很多地方，始终没有找到心目中的最优解。2023年7月，胡汉渝陪张成一行来到新桥东先进制造产业园，走进位于创新智慧港18楼的项目展厅。从楼上远眺，可看到当时一号园区的主体刚封顶，但周边的道路没贯通，黄土飞扬。
随后，张成了解到新桥东先进制造产业园锚定全球标杆产业园的定位，当场拍板，新厂房就在这里了。他说：“国资背景，实力担当。园区够大，随时可提供发展的空间。企业可跟随园区一起共同发展壮大。”
现实印证了张成的直觉。为精准对接金融资源与企业需求，园区于2024年12月正式设立产业投资基金，全力支持企业高质量发展。垦拓进驻园区后，不仅硬件得到大幅提高，还得到了与园区合作的国科瑞华科技有限公司的投资，发展迅猛。
“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫！”深圳市华力宇电子科技有限公司（下简称华力宇）管理部部长曾丽华说。和垦拓一样，她陪总经理赵勇只来过项目展厅，心中就有了明确的答案。
华力宇2007年在深圳成立，是一家提供集成电路测试服务的高端电子信息制造业企业和高新技术企业。2021年底，华力宇接到所在工业区通知要随时收回用地，只得离开扎根10多年的地方另寻出路。
为了寻找合适的厂房，曾丽华随同赵勇寻觅了两年无果。2023年3月的一天下午，曾丽华和赵勇找到新桥东先进制造产业园。
产业园位于机场枢纽10公里核心服务圈层内，旁边有凤凰山和洪田火山两大森林公园，周边环绕长流陂、七沥、屋山、凤岩四个水库，通山达水。他们走进展厅，听到讲解员的介绍，了解到不仅有厂房，还配套建设宿舍、人才房和商品房，就决定签下合同。
“景观房的享受，普通房的价格。”在采访时，曾丽华自豪地带记者去参观看得见湖光山色的办公室和厂房，她开心地说：“景色和环境这么好的厂房，在深圳乃至粤港澳大湾区绝对少有。我们为公司全员找到可以终生奋斗的地方，公司有了自己固定的家，终于可以安心求发展了。”
“新桥东先进制造产业园，它的诞生是深圳创新精神在工业空间领域的当代诠释。”深圳市城市规划设计研究院股份有限公司城市设计总监荆万里说。作为承担设计方案的项目负责人，荆万里感慨地表示，新桥东规划设计的初心，是打造“三创一体（创新创业创投）、三生融合（生产生活生态）、三可典范（可持续、可预期、可复制）”的全球标杆产业园区。
定制厂房工业上楼 上下楼就是上下游
为何能吸引众多优质企业进驻？不少企业家的答案是：工业上楼高品质的厂房，解决了先进制造企业的“刚需”。
曾丽华说：“外面的厂房一般每平方米承重量是500公斤左右，这里的厂房每平方米承重量750公斤。华力宇的检测设备对防震要求严格，高荷载的厂房刚好满足了我们的需求。”
新桥东先进制造产业园项目分三期滚动开发建设，计划在2026年推进全部183.8万平方米高标准现代化厂房。根据企业需求，打造楼层高、大荷载、高适用性、高使用率的高品质厂房。
胡汉渝把记者带到产业园特地为垦拓定制的厂房。在现场可看到，为放下一个高约8米、制造精密玻璃管的设备，两层厂房被打通，特供给垦拓使用。此外，为了能更好地防微震，承重的地板特地做了30厘米的加厚处理。
2003年，佐佐木俊一在深圳成立麦格雷博电子（深圳）有限公司（下简称麦格雷博），将整体充磁技术成功应用于新能源汽车、轨道交通、风力发电、工业电机、消费电子等多个领域。麦格雷博董事长助理吴征宇指着在厂房里一台台正在制造的产品说：“麦格雷博的产品体积庞大，但这里的厂房有7.8米的层高，仿佛为我们量身定制一般。”
让吴征宇更开心的是，麦格雷博的合作伙伴也跟随来到同一栋楼里，真正实现了“上下楼就是上下游。”
新桥东先进制造产业园运营方的初心，是聚焦深圳“20+8”产业发展方向，聚焦高端装备与仪器、机器人两大产业集群，着力打造制造业上市企业总部基地、专精特新中小企业基地。
如今走进新桥东先进制造产业园，可看到已有众多先进制造企业进驻，产业集聚效应明显。例如在医疗器械类方面，有垦拓和世界500强飞利浦旗下伟康医疗；有人造义齿、提供牙科软硬件数智化解决方案的瞪羚企业数智德派；有全球第一款单臂消化道柔性手术机器人企业罗伯医疗；有手术机器人企业卡尔文科技；有家用医疗设备专精特新企业晶科辉科技等多家医疗器械企业。
产城融合 领湾未来 一个园区就是一座城
洪田股份公司董事会成员冼禧诚在新桥东土生土长，目睹了新桥东巨变，他赞不绝口：园区运营方体现了国企担当。
新桥东园区聚焦产业服务体系建设，通过搭建专业化服务平台、组织产业协同活动等举措，持续为企业发展保驾护航。在企业交流大会上，晶科辉代表坦言，园区“政企同心”的发展氛围与精准高效的服务是企业选择扎根的核心原因。和创光电代表对园区的安全保障与创新支持称赞有加。倍斯特代表表示，新桥东的产业定位与发展潜力让企业对未来充满期待。
“贴心护航，共筑发展沃土。”垦拓给深圳市宝安实业集团有限公司等运营单位发感谢信。信中表示：“贵单位始终秉持管家式服务标准，‘问题不过夜’是贵单位的服务准则，垦拓户内装修方案优化、电力增容改造，以及协调入驻企业间关系等事务，贵单位均迅速响应、妥善处理。每一次难题的顺利解决，都为垦拓发展注入强劲动力。”
展望未来，新桥东先进制造产业园正加速打造产城融合、产业优先的现代化产业新城，这让高科技企业充满期待。“这里有工厂，有教育、住宅、商业等资源，不仅能在这里工作，还能在这里生活，将来会吸引更多高水平研发人员前来。”麦格雷博陈中艳博士表示。
为加速兑现产城融合的发展蓝图，新桥东园区的党群服务中心、食堂、公交首末站已悉数建成投用。围绕企业员工的安居需求，园区正加快布局配套宿舍、人才房、商品房等生活设施，打造兼具园区特色与时代气息的宜居环境。眼下，首个配套宿舍项目甘霖苑已开门迎客，可提供约1000套宿舍及2500余平方米配套商业空间。日益完善的生活配套，正让科研人员与产业工人在这里实现“工作安家两相宜”，获得感与幸福感持续攀升。
目前，广东省聚焦环珠江口地区，集中资源打造100公里“黄金内湾”。宝安区是多重国家战略叠加的核心区域和“黄金内湾”的重要支点。位于宝安区西部的新桥东先进制造产业园，肩负着打造世界级先进制造业基地的重任，为“黄金内湾”的建设提供强有力的产业支撑。
在交流大会上，新桥街道办事处主任骆聪表示，新桥东作为先进制造业集聚高地，街道将持续优化营商环境，强化政策支持与服务保障，助力园区企业做大做强，为区域经济高质量发展注入持久动力。新桥街道党工委委员陈妮说：“希望各方都关注到这里短时间内发生的巨变，及时调整各项规划，在政策配套、公共交通等方面给予支持，共同推动园区运营迈向新高度。”
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