5月1日至5日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市安居集团、深圳市地铁集团联合市房地产业协会、房地产中介协会主办的“筑梦鹏城 宜居未来”房展会将在莲花山至市民中心二层连廊举办。
记者昨日获悉，本次活动汇聚全市30余家品牌房企、金融机构，覆盖商品房、保障性住房、商务公寓等近百个项目，目前各有关房企正紧锣密鼓备战好房节，届时将携优质项目参展，并向市民提供特价房源、限时折扣、以旧换新3.0等系列优惠。
作为本次“五一好房节”的主办方之一，深圳市安居集团将在为期5天的活动中设置7个展区，展示包括安居乐寓、住房租赁、可售型保障房等品牌及服务，让更多市民深入了解深圳住房保障工作和安居工程。
安居集团营销管理中心负责人介绍，此次“五一好房节”，安居集团将开展一系列惠民活动。具体包括，一是“深梦扬帆”：为应届毕业生提供15天免费住活动，承接该活动的安居乐寓门店遍布深圳9区47家，累计提供约1万套住房；二是减免优惠活动：安居集团在运营的自有产权住房75个、累计4.89万套，针对市场化租赁的项目，推出签约一年减免1个月的优惠活动；三是可售型保障房项目：推出多个地段好、配套好的项目，例如即将配售的罗湖区景福花园、盐田区桐悦湾、龙华区华越龙苑等项目；四是推出“以租换购”活动：针对与安居集团及子公司签署租赁合同的租客，只要购买安居集团旗下指定的保障性住房项目，就可以享受最长12个月，最高2.5万的租金减免优惠。此外，还有安家补贴等系列活动。
“以‘轨道’为核，构建‘出站即归家、下楼享繁华’的生活场景。本次‘五一好房节’，深铁置业将推出多个好项目，精准对接市场多样需求。”深铁置业相关负责人介绍，此次重点展示的项目包括：与地铁大运枢纽无缝衔接深铁阅云境人才房，为深圳人才提供“职住一体”的高效生活方式；紧邻6号线长圳站的深铁瑞城，自带6万平方米商业与深圳中学光明校区，打造学府大城；深铁珑境依托龙胜站，规划九年制学校与4.8万平方米商业体，融入深圳北站超级商圈。“我们通过科学规划，将地铁的便捷性转化为居住品质与配套优势，真正实现职住高效衔接、生活配套触手可及，助力市民从‘住有所居’迈向‘住有优居’。”
深业集团系统整合在售项目，开展“五月AI购节 好价大FUN送”主题活动，加强五一期间项目推广及优惠政策。“活动现场，公司将结合活动主题布置联展，联合深圳各区在售主力项目进行推介，同时准备了人形机器人+机器狗表演、棋类机器人对弈等互动环节，增加展场吸引力。”深业集团营销中心负责人介绍，此次好房节，深业将集中展示深业世纪山谷、深业颐樾府、深业云筑等6个优质项目，推出上门即享好礼、特惠感恩回馈、成交再送礼包、友荐可享礼金等优惠活动。
深圳市房地产中介协会研究总监徐枫介绍，协会在全市挂盘量大概7万多套，此次好房节期间，头部中介机构将筛选好房源，在市场挂盘宣讲，全链条展示，基本上7万套房产都将向市民开放。“目前，深圳楼市商品住宅的性价比突出，是市民挑选房源一个比较好的时机。”徐枫说。
增54.6%！ 前4月一二手住宅成交3.5万套
记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，2025年1月1日—4月28日，全市新建商品住宅、二手住宅合计成交约3.5万套，同比增长54.6%。继3月“小阳春”行情后，4月房地产市场持续巩固回暖态势。
新房市场表现亮眼
4月12日，龙华区红山华府推售184套住宅，主要为63—78平方米的两房或三房的刚需户型，开盘一小时售罄，成为2025年我市第二个“日光盘”。4月26日，前海时代三期尊府推出住宅76套，主要为245、285平方米的大户型，开盘当日去化率超90%。
网签交易数据显示，2025年1月1日—4月28日，深圳新建商品住宅网签销售15211套，同比增加63.3%。其中4月（截至4月28日，下同）网签销售3476套，同比增加21.0%。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人介绍，一季度在售项目加快去化，去化周期处于健康合理水平。进入4月，新房供应节奏加快，截至目前4月已批售入市13个住宅项目，共计2843套住宅产品。
二手房成交保持活跃
网签交易数据显示，2025年1月1日—4月28日，二手住宅网签成交19690套，同比增加48.5%。从主要中介机构的实时交易数据看，二手房成交保持活跃。
乐有家研究中心有关负责人介绍，4月以来，二手房市场延续3月活跃态势，全月成交量预计接近6000套，是近5年来同期最高，以置换为主的改善性需求加速释放，乐有家顺势推出了市场交易“以旧换新”3.0版，将继续助力居民改善住房条件。
房价延续“止跌回稳”态势
按照国家统计局房价指数，2025年3月我市新建商品住宅销售价格环比增长0.1%，二手住宅销售价格环比增长0.3%，均连续六个月保持正增长，房价延续“止跌回稳”态势。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人表示，总体来看，目前深圳房地产市场持续巩固稳定态势，交易量增价稳。随着国家相关降息、增贷、减税政策效应充分释放，提升住房公积金贷款额度等促进住房消费的政策措施持续发力，预计二季度房地产市场将持续巩固回暖态势。
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