市规划国土委滨海管理局关于盐田区海山街道太平洋工业区更新单元规划（调整）公示的通告

信息来源：深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）信息提供日期：2016-03-30 09:07 【字体：大 中 小】视力保护色：

　　盐田区海山街道太平洋工业区更新单元为深圳市第一批工业区升级改造试点项目之一,该更新单元规划已经市城市规划委员会建筑与艺术委员会2013年第1次会议审议并获通过，市规划国土委核发了《关于批准盐田区海山街道太平洋工业区更新单元规划的通知》。现盐田区城市更新局申请对已批更新单元规划进行调整，该规划调整方案已经市规划和国土资源委员会委业务会审议并获原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于印发<城市更新单元审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）的规定，将规划调整事项予以公示，公告如下：

　　一、规划调整事项

　　项目位于盐田区沙头角片区东部，西临东海路、东临下梧桐路、北临梧桐路、南临深盐路。因规划实施等因素，需局部调整已批《盐田区海山街道太平洋工业区更新单元规划》。调整内容如下：

　　（一）将宗地号J234-0001（1）宗地1998㎡住宅用地纳入项目拆除范围，该部分用地作为公共绿地及道路用地无偿移交政府。

　　（二）计容总建筑面积增加14070㎡，其中增加住宅建筑面积11770㎡（含保障性住房1890㎡），增加公共配套设施2300㎡（其中公交首末站1700㎡，社区健康服务中心由400㎡增加至1000㎡，均位于2-01地块），其余指标相应调整。

　　（三）在1-02地块（盐太路北侧部分）东侧增设一条宽度不小于9米的公共车行通道。

　　（四）在东海路增设一处车行出入口。

　　调整后的主要经济技术指标如下：更新单元拆除用地面积61403.3㎡，开发建设用地面积49735.6㎡。计容积率总建筑面积288650平方米，其中产业研发用房192210㎡（含创新型产业用房13730㎡），产业配套用房81570㎡（含配套商业20000㎡、配套宿舍61570㎡），住宅11770㎡（含保障性住房1890㎡），公共配套设施3100㎡。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.盐田区海山街道办事处

　　地址：盐田区海景二路1088号

　　2.项目现场

　　地址：盐田区荔山路2号

　　3.深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局

　　地址：盐田区海景路10号

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.szpl.gov.cn/)

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2016年3月30日至2016年4月28日。