深圳市规划和自然资源局龙华管理局关于《龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改（草案）》的公示

　　龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划（以下简称“本项目”）于2022年6月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2022〕76号），并于2022年12月、2023年6月、2024年12月进行了三次规划修改。现申报主体深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司申请对项目更新单元规划进行修改。该更新单元规划修改事宜已经我局审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，将该规划修改事宜予以公示，内容如下：

　　一、项目区位

　　本项目位于龙华区观湖街道观澜大道与梅观高速路交汇处东南侧。

　　二、修改内容

　　修改分期实施方案。将项目原五期15地块调整至七期实施，将调整后七期（15、17、18、19地块）分为4个子项目实施，并对应调整各分期拆除范围。具体子项目实施时序安排需符合“累计移交保障房比例、累计土地移交率不低于项目平均水平，配套设施满足新建居住用地需求”的要求。

　　其他未修改事项以2022年6月深圳市龙华区人民政府核发的本项目规划批复以及2022年12月、2023年6月、2024年12月深圳市龙华区人民政府核发的本项目规划修改批复内容为准。

　　三、公示地点

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　3.深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区建管路176号观湖街道办事处一楼大厅

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观湖街道盈丰路3号

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　（三）报纸公示

　　深圳特区报

　　四、公示时间

　　为期10个自然日，自2026年4月23日起至2026年5月2日止。（如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。）

　　五、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆；收件人：李会；联系电话：0755-23335722；并在信封上注明“龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改项目反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：longhglj@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划修改项目反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按相关规定对相关意见进行认真研究和处理，并按程序审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：李会

　　联系电话：0755-23335722

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　七、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.分期实施规划图（组图）

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　2026年4月22日