深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更地字第4403072024YG0063470号建设用地规划许可证的公示

　　深圳市草莆新屋吓实业股份合作公司、深圳市何屋股份合作公司、深圳市布吉李屋股份合作公司申请变更地字第4403072024YG0063470号建设用地规划许可证。上述许可证对应G04216-0079号宗地，地块位于龙岗区平湖街道辅城坳社区中环大道和阳光路交会处东北角，用地性质为二类居住用地。该宗地于2024年取得建设用地规划许可证，用地面积6604.68 平方米，容积率4.9，规定建筑面积32306.3平方米，其中住宅：27282.8㎡；商业（含社区菜市场1000平方米）：1953.5㎡；社区老年人日间照料中心：1500㎡；文化活动室：1000㎡；托育机构300㎡；小型垃圾转运站:150㎡；物业服务用房：100㎡；环卫工人休息房：20㎡。

　　根据相关政策，需将物业服务用房按照主导功能指标落实。我局依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，将原建设用地规划许可证中指标变更如下：

　　一、公示内容

　　（一）由“新建规定建筑面积32306.3㎡，其中：住宅:27282.8㎡；商业（含社区菜市场1000平方米）：1953.5㎡；社区老年人日间照料中心：1500㎡；文化活动室：1000㎡；托育机构：300㎡；小型垃圾转运站：150㎡；物业服务用房100㎡；环卫工人休息房：20㎡”变更为“新建规定建筑面积32306.3㎡，其中：住宅：27282.8㎡；商业（含社区菜市场1000平方米）：2053.5㎡；社区老年人日间照料中心：1500㎡；文化活动室：1000㎡；托育机构：300㎡；小型垃圾转运站：150㎡；环卫工人休息房：20㎡”。

　　（二）备注一栏增加：“项目需按照《深圳市城市规划标准与准则》《深圳经济特区物业管理条例》要求配置物业服务用房，配建指标从项目居住指标中落实”。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅；

　　（三）深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号平湖街道办事处；

　　（四）项目现场

　　地址：龙岗区平湖街道辅城坳社区中环大道和阳光路交会处东北角；

　　（五）线上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn；

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/；

　　3.深圳商报。

　　三、公示时间 

　　为期10个自然日，自2025年3月7日起至2025年3月16日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科506室，杨工；联系电话：0755-28900355；并在信封上注明“地字第4403072024YG0063470号建设用地规划许可证变更公示意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“地字第4403072024YG0063470号建设用地规划许可证变更公示意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2025年3月16日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：项目位置图 

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2025年3月7日