深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划修改（草案）》的公示

　　龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划（以下简称：该更新单元规划）于2019年11月获得批复（深龙府函〔2019〕420号），第一次规划修改于2020年10月获得批复（深龙更新函〔2020〕217号），第二次规划修改于2022年12月获得批复（深龙更新函〔2022〕163号）。为促进区固定资产投资增长，更好地推动项目实施，在公共利益有效监管的前提下，申报主体深圳市中龙信合投资有限公司申请对该更新单元进行规划修改。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则》等法规政策，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区龙城、龙岗街道龙岗大道和吉祥南路交会处，南靠爱龙路、东临德政路，紧邻地铁3号线吉祥站。

　　二、修改原则

　　在不改变已批更新单元规划强制性内容、不增加已批更新单元规划经营性指标，且在区更新主管部门保障公共利益落实有效监管及各分期可实施性的前提下，对该更新单元规划分期实施方案、公共配套设施等内容进行修改。

　　三、修改内容

　　（一） 关于分期实施方案的修改

　　该更新单元已批规划二期拆分为二、三期实施，已批规划三、四期分别顺延修改为四、五期实施。

　　（二）关于增加公共配套设施的修改

　　根据现行《深圳市城市规划标准和准则》，02-01地块增加社区儿童游戏场地，占地面积1200平方米；02-02地块增加社区儿童游戏场地，占地面积1200平方米。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号楼建设大厦一楼大厅

　　3.深圳市龙岗区龙岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗路2号

　　4.深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区沙园路98号

　　5.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙岗大道与吉祥南路交会处

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年12月12日起至2024年12月18日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　1.邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦；收件人：规划科506室，李工；联系电话：0755-28906941；并在信封上注明“龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划修改（草案）的意见征集”字样（日期以邮戳为准）；

　　2.电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划修改（草案）的意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.拆除与建设用地范围图

　　2.地块划分与指标控制图

　　3.分期实施规划图 

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2024年12月12日