深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划DY01-41地块规划调整方案的公示

　　深汕城服务区综合能源补给站（北区）是深汕西高速的重要功能组成部分，为加快推进综合能源补给站建设，支撑深汕特别合作区高质量发展，我局依职权对深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划DY01-41地块进行规划调整，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、控制性详细规划情况

　　根据已批的《深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划》，DY01-41地块位于DY01单元中，单元规划主导功能以产业、居住、交通、公共服务为主导，要求配置独立占地加油加气站，用地面积1500-2000㎡，其他控制要求详见图表。

　　DY-01-41地块，规划为区域交通用地（S1），用地面积60591㎡，容积率未作规定，配套设施为加油加气站、公交首末站、长途汽车站、社会停车场。

　　二、规划调整情况

　　（一）单元控制调整

　　DY01单元配套设施设置中“加油加气站，用地面积1500-2000㎡，独立占地”调整为“综合能源补给站，用地面积4000㎡，设置加油、加气、加氢设施，独立占地”；单元其他控制要求不变。

　　（二）地块调整

　　DY01-41地块划分为DY01-41-01地块和DY01-41-02地块，其中DY01-41-01地块规划用地性质调整为其他交通设施用地（S9)，用地面积为4000㎡，容积率1.0，配套设施为综合能源补给站（含加油、加气和加氢设施）； DY01-41-02地块用地面积为56591㎡，配套设施为公交首末站、长途汽车站、社会停车场，规划用地性质等规划条件不变。

　　详见调整前后单元和地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　（一）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　地址：深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　3.深汕特别合作区鹅埠镇政府

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　4.项目现场

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇深汕西高速北侧服务区

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深汕网

　　http://www.szss.gov.cn

　　四、公示时间

　　本次控制性详细规划调整公示时间为30个自然日，自2024年5月7日至6月5日。   

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局深汕管理局提出意见或建议。提出意见或建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填写完后可寄往深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200），注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年6月5日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局深汕管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该控制性详细规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式     

　　地址：深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200），联系人：谭工，联系电话：0755-22106875。

　　附件：1. 深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划DY01-41地块规划调整方案公示文件

　　2.公众意见征询表  

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　2024年5月7日