市规划和自然资源局南山管理局关于太子湾泓玺大厦项目工程规划许可变更公示的通告

　　太子湾泓玺大厦项目位于太子湾片区，宗地号K203-0032，用地面积14111.28平方米，用地单位为深圳市听海置业有限公司。该项目于2019年8月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2019-0045号），现用地单位申请变更工程规划许可，因涉及总平面图及指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关修改内容公示如下：

　　一、总平面图及指标修改

　　该项目总平面图作如下修改：

　　（一）项目东侧相邻居海路退线调整为零退线，建筑范围东扩；

　　（二）坐标系统由原深圳独立坐标系更改为2000国家大地坐标系；

　　（三）北侧消防车道调整；

　　（四）地铁冷却塔形状修改；

　　（五）建筑高度由194.42调整为194.41平方米；

　　（六）主要经济技术指标表中，地下商业指标由3579.2平方米调整为4798.37平方米，地上商业指标由24146.8平方米调整为30057.63平方米，商业总指标符合用规证要求；核增面积增加472.5平方米的公共通道，架空绿化休闲指标从1444.24调整为1937.06平方米、消防避难空间由1274.64修改为1449.1平方米；计容、不计容等指标相应调整。

　　上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440305202100021）的要求。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：深圳市南山区太子湾片区港湾大道以南、居海路以东

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://www.pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://www.pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2021年6月16日至2021年6月29日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2021年6月29日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划与自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“太子湾望海大厦项目工程规划许可变更”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：太子湾望海大厦项目总平面图

　　（联系人：庞工，电话：26978409）

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2021年6月15日