罗湖区住房和建设局走访调研老旧小区物业管理情况

　　2026年4月24日下午，罗湖区住房和建设局四级调研员赵宁同志携物业监管科相关同志前往滨苑小区、三叉河华侨新村及螺岭片区项目现场，实地调研老旧小区物业管理情况。

　　调研现场，一行人重点查看了小区环境卫生、公共设施维护、安防管理及物业服务水平等方面情况，听取了项目物业负责人的工作汇报并与部分居民代表进行交流，了解当前物业管理存在的主要困难和突出问题；现场还观摩了三叉河华侨新村项目智慧运营管理平台SOP作业流程、远程智慧化运营监管、预警和报事一键派单等功能，详细询问设备运维机制；同时查看了电表监测设备，消防监测设备，化粪池传感监测等新型基础设施。

　　赵宁同志表示，老旧小区物业管理事关群众切身利益，要坚持问题导向，进一步完善管理机制，提升服务效能，推动老旧小区物业管理逐步规范化、精细化。作为区国资控股企业的罗湖万物公司，应始终秉承社会责任，致力于解决这些社会痛点和难点问题，运用前沿技术和高效的管理模式，积极探索并实践老旧小区降本增效的长效治理模式。下一步，区住房建设局将持续跟踪项目情况，会同街道和相关部门研究制定有针对性的措施，切实改善老旧小区居住环境。